Как заказать кадастровый паспорт в мфц и когда документ будет готов?

Во всех операциях, связанных с недвижимым имуществом, требуется наличие кадастрового паспорта. Если раньше его можно было получить только в специализированных госучреждениях, то сейчас такую услугу предоставляют в МФЦ. Как заказать документ без огромных очередей? А также, в каких случаях он требуется, узнаем ниже.

Описание и предназначение документа

Кадастровый паспорт – это обязательный документ для совершений операций касаемо недвижимого объекта. По-другому его называют, как выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

В документе имеется вся информация об имуществе:

  1. Планировка помещения.
  2. Дата постройки дома.
  3. Материалы, используемые для строительства объекта.
  4. Этаж квартиры.
  5. Площадь.
  6. Фактический адрес объекта.

Его необходимость заключается в следующем:

  • сделки, связанные недвижимым имуществом;
  • переезд в новостройку, которая еще не была в эксплуатации;
  • выселение жильца через суд;
  • изменение планировки.

Паспорт на квартиру выдается на один год, после чего данные в нем устаревают.

Заказать паспорт на квартиру имеет право любой гражданин. Необязательно для этого быть собственником.

Как получить кадастровый паспорт?

Существует 3 способа, чтобы заказать кадастровый паспорт на квартиру в МФЦ:

  1. Учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии».
  2. Сайт «Госуслуги».
  3. Многофункциональные центры (МФЦ).

Учреждения и центры выбираются те, что ближе к квартире, на которую необходимо выдать документ. В больших городах они распределяются порайонно.

Как заказать кадастровый паспорт в МФЦ и когда документ будет готов?

Через госуслуги

На сайте государственных услуг есть возможность записаться в МФЦ, а также отправить запрос на получение выписки из ЕГРН:

  1. В меню госуслуг выбрать предоставление сведений государственного кадастра недвижимости.
  2. Затем выбрать электронные услуги.
  3. Нажать на новую форму запроса.
  4. Выбрать тип документа.
  5. Заполнить личные данные.
  6. Оплатить госпошлину – 200 руб.Как заказать кадастровый паспорт в МФЦ и когда документ будет готов?

Образец запроса о предоставлении сведений внесённых в государственных кадастр недвижимости можно посмотреть по ссылке (формат .docx). Документ будет готов в течение 10 дней.

Через многофункциональные центры

Пошаговый алгоритм получения кадастрового паспорта на квартиру через МФЦ:

  1. Запишитесь на прием либо придите лично и возьмите электронный талон. Предварительно следует узнать часы работы центра.
  2. Узнайте необходимый перечень документов для обращения в МФЦ. Консультацию можно получить по телефонам горячей линии либо на официальном сайте.
  3. Подготовьте к приему пакет документов.
  4. Заполните бланк заявления о выдаче кадастрового паспорта. Необходимо будет указать личную информацию о собственнике квартиры, а также пояснить цель получения выписки. Недостоверные данные послужат отказом в выдаче документа.
  5. После передачи документации сотруднику МФЦ, клиенту будет выдана расписка.
  6. На сайте госуслуг либо официальном портале МФЦ можно будет отследить статус заявления.

Когда паспорт будет готов, следует забрать его в назначенное время.

Необходимые документы

Чтобы подготовиться к приему в центр и ускорить процесс оформления выписки, необходимо предъявить документы для кадастрового паспорта через МФЦ.

Перечень подлинников:

  1. Паспорт гражданина.
  2. Квитанция об оплате госпошлины.
  3. Заявление от собственника. Бланк можно получить в центре. Допускается заполнение бланка представителем. В этом случае необходимо будет приложить доверенность от нотариуса.
  4. Техпаспорт объекта.
  5. Доказательство, подтверждающее право собственности объектом недвижимости (свидетельство, договор купли-продажи, дарственная).
  6. Копия договора со строительной компанией (касается новостроек, которые еще не были в эксплуатации).

Как заказать кадастровый паспорт в МФЦ и когда документ будет готов?

Стоимость оформления кадастрового паспортасоставляет лишь оплату госпошлины.

Сумма госпошлины на выдачу паспорта узаконена в едином размере для всех регионов страны:

  • 200 руб. – для физических лиц;
  • 600 руб. – для юридических лиц.

Оплатить пошлину необходимо перед приемом в МФЦ.

Сроки получения

Выписка из ЕГРН готовится в течение 10 суток (плюс-минус). Срок получения иногда меняется. На количество суток изготовления влияют следующие причины:

  • Выходные и праздничные дни не учитываются. Поэтому, если обращение гражданина было в последний рабочий день, стоит предполагать увеличение срока получения документа.
  • Если при передаче пакета подлинников в ЕГРН выявляться ошибки и недочеты, то срок исполнения затянется до устранения проблем.
  • Срок действия некоторых справок может истечь на момент обращения.

Необходима ли замена каких-либо оригиналов, уточняется на месте.

Получение кадастрового паспорта в МФЦ осуществляется с предоставлением документов, удостоверяющих личность заявителя либо его представителя.

Образец документа

Кадастровый паспорт имеет два листа:

  1. Основные данные о жилплощади.
  2. План недвижимого объекта.

Первая страница содержит дату, номер объекта, этажность, общую площадь помещения, таблицу с описанием помещения и адреса. Внизу отмечается дата последнего обследования и тип объекта.

Как заказать кадастровый паспорт в МФЦ и когда документ будет готов?

Во втором листе обозначается кадастровый номер и детальная планировка, которая затрагивает еще общую лестничную площадку и лифт.

Подробный план содержит следующие показатели:

  • высота потолков;
  • длина стен;
  • параметры балкона;
  • ширина окон;
  • ширина дверных проемов;
  • нумерация комнат;
  • площадь каждой комнаты.

Более подробный план имеется в техническом паспорте на квартиру. Поэтому, если необходимы более масштабные сведения, следует заказать его, а не кадастровый документ.

Выписка из ЕГРН является упрощенной формой техпаспорта. Технический паспорт имеет более широкий спектр предназначения:

  1. Имеет первичные данные для Росреестра.
  2. Необходим для технического учета.
  3. Требуется для получения разрешения на перепланировку жилья.
  4. Служит основанием для начисления налогов и коммунальных услуг.

Паспорт содержит технический план, на основании которого выносится график проведения капитальных ремонтов.

Следует обратить внимание, каждая страница должна быть подтверждена печатью и подписью с расшифровкой начальника БТИ. В ином случае, документ будет считаться недействительным.

Кадастровые и технические паспорта тесно связаны между собой. Без техпаспорта не получить кадастровый. Собственникам рекомендуется иметь оба документа.

Как заказать кадастровый паспорт в МФЦ и когда документ будет готов?

Могут ли отказать в выдаче кадастрового паспорта?

Существуют ситуации, которые могут послужить отказом в оформлении выписки:

  1. Недостаточное количество документов.
  2. Доверенное лицо не предоставило нотариальное подтверждение.
  3. Ошибки в заявлении.
  4. Указаны недостоверные данные.

Вышеперечисленные причины примерные, могут возникнуть и другие трудности во время процесса по выдаче паспорта. Практически все проблемы решаемы, причем на месте.

В основном недочеты незначительные и исправляются в короткий промежуток времени. Если все документы собраны и данные указаны без ошибок, то проблем с подачей заявления не возникнет. Всегда можно бесплатно проконсультироваться у сотрудника МФЦ либо специалиста по телефону горячей линии.

Таким образом, в МФЦ оформить кадастровый паспорт гораздо проще, чем в других инстанциях. Во избежание затягивания процесса, необходимо подготовиться к приему. А именно проконсультироваться со специалистами, собрать документы и посетить центр в назначенное время, без опозданий.

Как заказать кадастровый паспорт в МФЦ и когда документ будет готов?

Как заказать кадастровый паспорт в МФЦ и когда документ будет готов?

Для чего нужен кадастровый паспорт

Кадастровым паспортом является документ, содержащий следующие сведения о жилом помещении:

  • площадь,
  • этаж, на котором помещение расположено,
  • число комнат,
  • планировка,
  • адрес,
  • год, в котором дом был построен.

Кроме указанных характеристик в кадастровый паспорт входит технический план жилого помещения.

Кадастровый паспорт требуется для совершения сделок с недвижимостью (например, купля-продажа или дарение), а также при проведении перепланировки жилого помещения. Необходим он и для процедуры принудительного выселения гражданина.

Следовательно, при отсутствии кадастрового паспорта требуется оформить его. Отсутствие данного документа связано в первую очередь с тем, что объект недвижимости является новым.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Способы получения

Вы вправе получить документ посредством одного из следующих действий:

  • подайте заявление в Росреестр,
  • подайте заявление в МФЦ,
  • воспользуйтесь порталом Госуслуг.

Удобно и быстро можно заказать кадастровый паспорт через портал Госуслуг, однако если у вас отсутствует возможность подключения к интернету, лучшим вариантом для вас будет обращение в МФЦ.

Как заказать кадастровый паспорт в МФЦ и когда документ будет готов?

Какие документы проверить при покупке квартиры на вторичном рынке?

Как оспорить кадастровую стоимость земли, читайте тут.

Что делать, если при межевании земли оказалось больше, чем на плане, читайте по ссылке: https://novocom.org/zakony-i-prava/zashhita-pokupatelej-nedvizhimosti/zemlya/chto-delat-esli-pri-mezhevanii-zemli-okazalos-bolshe-chem-na-plane.html

Преимущества обращения в МФЦ

Отсутствуют принципиальные различия между подачей заявления в МФЦ и подачей заявления в Росреестр.

При этом Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг обладает следующими преимуществами:

  • запись к сотруднику МФЦ по телефону или же на сайте, вы сможете выбрать наиболее удобное для вас время, чтобы подать заявление,
  • нет очередей,
  • удобное расположение. Существует несколько МФЦ в городе, они расположены в каждом районе, это позволяет вам обратиться в отдел по месту жительства или, например, по месту работы.

 Как по адресу определить кадастровый номер?

Кто имеет право заказать кадастровый паспорт

Как заказать кадастровый паспорт в МФЦ и когда документ будет готов?

Получить кадастровый паспорт может лиц как являющееся собственником жилого помещения или земельного участка, так и не являющееся. Взять реквизиты для уплаты государственной пошлины можно в МФЦ.

Заявителю потребуется паспорт и СНИЛС. Заявителем может быть физическое лицо, как имеющее, так и не имеющее гражданство РФ.

Читайте также:  Закон о приеме детей в детский сад и его последние изменения

Посмотрите видео. Услуги кадастровой палаты и Росреестра можно получить в МФЦ:  

Как получить документ

Важно! Процедуру получения кадастрового паспорта через МФЦ можно разделить на ряд этапов:

  • узнайте адрес самого близкого к вам отделения МФЦ,
  • уточните по телефону или при личном обращении, какие именно документы потребуется представить. Ситуации могут различаться, а следовательно, и перечень документов,
  • запишитесь на прием. Записаться можно по телефону, на сайте или же лично. Данный этап не обязателен, так как вы можете просто прийти в МФЦ, взять талон и ждать своей очереди. Однако предварительная запись существенно сэкономит ваше время. С помощью предварительной записи можно определить удобное время личного обращения в МФЦ,
  • соберите требуемые документы в полном объеме,
  • в установленное время явитесь в МФЦ, заполните заявление и подайте его, приложив собранные документы,
  • возьмите расписку о том, что документы приняты,
  • в установленный день заберите изготовленный кадастровый паспорт.

Возьмите с собой паспорт гражданина РФ. Если от вашего имени действует представитель, ему потребуется иметь при себе оригинал доверенности и паспорт.

 Сведения об объектах недвижимости онлайн из Росреестра.

Какие документы понадобятся

Как заказать кадастровый паспорт в МФЦ и когда документ будет готов?

Скачать бланк заявления о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости бесплатно в формате word

При обращении в МФЦ для оформления кадастрового паспорта на жилое помещения от вас потребуется наличие следующих документов:

  • заявление, которое заполняется непосредственно в МФЦ, бланк вам выдаст сотрудник. Составляет заявление собственник помещения. Если от его имени действует представитель, необходима доверенность, заверенная у нотариуса,
  • паспорт гражданина РФ,
  • документ, который подтверждает право собственности на жилое помещение. Например, это может быть свидетельство, договор купли-продажи. Если вы приобрели квартиру в новостройке, возьмите копию договора у застройщика,
  • квитанция, которая подтверждает уплату государственной пошлины,
  • технический паспорт помещения (в случае если была осуществлена перепланировка).

Если вы хотите оформить кадастровый паспорт участка земли, дополнительно представьте следующие документы:

  • план участка (на нем отмечаются границы),
  • код участка,
  • документ, подтверждающий процедуру межевания,
  • документ, подтверждающий факт нахождения участка на кадастровом учете,
  • документ, подтверждающий право собственности на участок.

Аккуратно и грамотно заполняйте заявление, воспользовавшись образцом.

 Выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости.

Стоимость услуги

Для оформления документа вам потребуется уплатить государственную пошлину, остальные взносы отсутствуют.

Размер государственной пошлины един во всех субъектах РФ и составляет:

  • 200 руб. для физических лиц,
  • 600 руб. для юридических лиц.

Оплата осуществляется до приема в МФЦ.

В какие сроки можно получить

Запомните! На подготовку выписки из ЕГРН отводится 10 дней. Данный срок может подвергаться изменениям, влияют на это следующие факторы:

  • учитываются только рабочие дни. Таким образом, если заявление было подано в день перед выходными или праздничными днями, срок увеличивается,
  • если обнаружены ошибки в поданных документах, время, отведенное для их устранения, также увеличит срок,
  • если сроки действия некоторых документов истекли на момент подачи заявления.

Если необходимо предоставить оригинал, это уточняется.

Для получения кадастрового паспорта в МФЦ потребуется документ, удостоверяющий личность заявителя или же доверенного лица.

Причины для отказа

Внимание! Основания для отказа в оформлении кадастрового паспорта могут быть следующими:

  • заявителем допущены ошибки,
  • имеются расхождения между сведениями в Росреестре и сведениями в представленных документах,
  • заявитель представил не все документы, требующиеся для оформления кадастрового паспорта,
  • представитель действует без доверенности.

Существуют и иные обстоятельства, увеличивающие срок процедуры. Сотрудник МФЦ разъяснит вам, какие трудности обнаружены, каким образом они будут разрешены. Как правило, заявителю отводится определенный срок на устранение нарушений, а затем заявление подается снова.

При первом обращении вам потребуется технический план. Получить его можно как в государственном органе, так и в частной компании. Помните о том, что на осуществление такого рода деятельности выдается соответствующая лицензия.

Если вами были собраны все необходимые документы, соблюдена процедура обращения, то никаких трудностей с оформлением документа возникнуть не должно. Сведения, которые носят справочный характер, будут сообщены вам в день обращения.

Посмотрите видео. Получить кадастровый паспорт на объект стало проще: 

Вам также может понравиться Как заказать кадастровый паспорт в МФЦ и когда документ будет готов?

5 этапов получения кадастрового паспорта в МФЦ

На сегодняшний день существует обязательное правило, а именно приобретение кадастрового паспорта на недвижимость, который бы содержал в себе все сведения относительно технических показателей квартиры. Чаще всего при определении способа получения данного документа граждане задаются вопросом, как заказать кадастровый паспорт на квартиру МФЦ, так как этот вариант считается самым удобным и надёжным.

Что такое кадастровый паспорт

Как заказать кадастровый паспорт в МФЦ и когда документ будет готов?

Для того чтобы понять, как действовать при получении кадастрового паспорта на квартиру, необходимо понять, что это за документ. Он представляет собой совокупность сведений, которые касаются конкретного помещения, в данном случае квартиры. В такой паспорт входят как описательная часть, так и графическая, которая демонстрирует все характеристики квартиры в виде схем.

Необходимость рассматриваемого паспорта определяется рядом условий,  при наступлении которых взять такой документ будет обязательной процедурой:

  • когда необходимо провести перепланировку, то есть поменять имеющееся строение квартиры;
  • в случае совершения различных сделок с квартирой;
  • когда нужно выселить лицо из квартиры путём обращения в судебную инстанцию.

При осуществлении покупки квартиры в новом доме лучше всего подумать о приобретении такого паспорта заранее.

Все сведения относительно характеристик объектов находятся в свободном доступе, то есть любой гражданин, нуждающийся в получении информации, может беспрепятственно получить выписку из Росреестра.

Доступность и открытость процедуры по получению сведений, а также услуг при оформлении кадастрового паспорта, очень удобна. Данные особенности позволяют избежать большого количества лишних действий.

Особенно это важно при заключении договора о продаже или покупке недвижимости. Любая из сторон свободно может запросить сведения, чтобы узнать характеристики объекта, а также его цену по кадастру.

Способы оформления кадастрового паспорта

В настоящее время определяются несколько основных способов, которые обеспечивают беспрепятственное получение кадастрового паспорта на квартиру.

Они определяются с учётом особенностей обращения к государственным инстанциям, подачи заявления и необходимых документов:

  1. Прямое обращение в кадастровую службу. При использовании этого способа достаточно определить адрес территориального органа и обратиться туда лично. На месте заполняется заявление, образец которого должен быть предоставлен. Также прилагается пакет документов. Решение должно быть принято в течение пяти дней, а сама регистрация сведений проходит не позднее, чем через десять дней.
  2. Удалённое получение паспорта. Для этого достаточно выйти на сайт Росреестра. Никакой регистрации требоваться не будет. Необходимо найти вкладку для внесения сведений в ГКН, выбрать соответствующие поля и передать необходимые документы. Также на сайте можно сразу оплатить государственную пошлину, но только с карты банка или электронного кошелька Qiwi.
  3. Выездное обслуживание. Здесь также поможет сайт Росреестра, который предлагает оставить заявку, выбрав подходящего сотрудника по принципу территориальности и оставив мобильный телефон. Однако на данный момент ресурс не располагает такой возможностью, то есть заявка может быть оставлена, но только по телефону. Подобная услуга специфическая, соответственно, платная. Для граждан цена составит полторы тысячи рублей, а для организаций – две с половиной тысячи рублей.
  4. Получить кадастровый паспорт в МФЦ. Для оказания подобной услуги создаётся специальный центр. Он также занимается приёмом документов на получение кадастрового паспорта. Такой центр многофункциональный и является наиболее популярным и удобным вариантом при оформлении рассматриваемого паспорта.

Как заказать кадастровый паспорт в МФЦ и когда документ будет готов?Гражданин может выбрать любой из представленных выше способов, никаких ограничений и обязательных оговорок нет.

Независимо от выбранного способа получения паспорта, всегда необходимо уплачивать государственную пошлину. Она составляет для граждан двести рублей, а для организаций шестьсот рублей.

Способ получения кадастрового паспорта уже после того, как служба приняла решение,  будет определяться в зависимости от того, куда и как подавались документы. Если они направлялись в кадастровую службу или МФЦ, то забрать готовый документ можно только лично в данных подразделениях.

Когда использовался сайт Росреестра, можно выбрать любой из трех вариантов, а именно получить паспорт лично в службе по кадастру, по почте или же в электронном варианте.

Срок действия такого документ не ограничивается законом, его нужно менять только тогда, когда изменяются данные в самом реестре.

Документы, необходимы при оформлении кадастрового паспорта

Независимо от того, какой был выбран способ для подачи документов на получение кадастрового паспорта, перечень документов всегда будет один.

Он исчерпывающий и включает в себя следующие бумаги:

  • документ, который удостоверяет личность заявителя, то есть паспорт;
  • заявление, которое всегда пишется в соответствии с установленным образом, что можно сделать на месте, обратившись к специалисту;
  • документ, подтверждающий право заявителя;
  • договор, независимо от того о продаже он, покупке, дарении или аренде недвижимости;
  • квитанция, подтверждающая тот факт, что государственная пошлина оплачена;
  • документ, содержащий в себе все технические характеристики квартиры, он нужен только при перепланировке или при получении нового паспорта;
  • доверенность, когда интересы заявителя представляет третье лицо.
Читайте также:  Статья 115 УК РФ умышленное причинение легкого вреда здоровью

Как заказать кадастровый паспорт в МФЦ и когда документ будет готов?В некоторых ситуациях перечень может быть дополнен по усмотрению МФЦ или даже кадастра.

Все документы подаются в двух видах, оригиналы и копии. Каждая копия должна быть заверена у нотариуса так же, как и доверенность в случае участия в процедуре представителя заявителя.

Процедура подачи и рассмотрения документов не отличается ни в МФЦ, ни в службе кадастра. Сроки устанавливаются одинаковые. Сам пакет документ исследуется около пяти дней, а дальнейшая регистрация сведений будет занимать не больше, чем десять рабочих дней. Нарушение сроков можно обжаловать и потребовать компенсацию.

Процедура оформление кадастрового паспорта в МФЦ

Обращение в многофункциональные центры считается самым привлекательным способом получения кадастрового паспорта, поскольку такие структуры работают быстрее и качественнее.

Кроме того МФЦ удобно для граждан и, несмотря на идентичность процедуры по получению паспорта и те же сроки, работают надёжнее, так как сосредоточены только на данном вопросе.

Такие центры не предусматривают какой-то специфический перечень документов или требований к процедуре, всё так же, как и с другими вариантами.

Говоря о конкретном порядке действий, которые необходимы, чтобы получить паспорт за счет помощи многофункционального центра, можно выделить несколько этапов, прохождение которых необходимо:

  1. Подача документов и оплата госпошлины. Достаточно определить МФЦ по территории, и если он есть в конкретном регионе, то подготовленный заранее пакет документов направляется туда. Осуществляется это лично или через представителя. Второй вариант должен подразумевать обязательное наличие доверенности, которая заверяется нотариусом. Также в указанный пакет документов должна входить квитанция об оплате пошлины. Она составляет двести и шестьсот рублей для граждан и организаций соответственно. Все документы должны быть как оригиналами, так и ксерокопиями, которые также заверяются у нотариуса. Несоблюдение требований относительно перечня документов или неуплата госпошлины повлекут за собой отказ от выдачи кадастрового паспорта.
  2. Получение расписки. МФЦ обязан выдать заявителю бумагу, которая бы подтверждала тот факт, что документы были переданы, причем в полном объёме, и приняты на изучение.
  3. Рассмотрение заявки. Многофункциональные центры имеют такие же сроки, как и службы кадастра. То есть после того, как были приняты документы и выдана расписка, МФЦ может осуществлять изучение бумаг не дольше, чем пять дней. Конкретная дата получения паспорта указывается на расписке.
  4. Получение кадастрового паспорта. Заявитель является в МФЦ, причём сделать он может это только при личном посещении данной структуры, иные варианты не допускаются. На основании выданного при направлении бумаг документа гражданину или представителю организации выдаётся кадастровый паспорт, сведения в котором необходимо будет зарегистрировать.
  5. Регистрация сведений. Для данного действия необходимо обратиться в реестр. Туда также подаются некоторые бумаги, а именно заявление, паспорт, в том числе кадастровый, а также иные бумаги, которые будут иметь значение при определении и фиксации сведений об объекте. Проходит регистрация в течение десяти дней, после чего выдаётся специальный документ, подтверждающий совершение рассматриваемого действия.

Как заказать кадастровый паспорт в МФЦ и когда документ будет готов?Процесс оформления и получения кадастрового паспорта не предусматривает сложных действий, но пройти указанные этапы необходимо.

Процедура подачи документов и получения кадастрового паспорта всегда одинаковая. Если нет возможности обратиться в многофункциональные центры, то по тому же принципу будет происходить оформление и в кадастровой службе.

Обращение в МФЦ очень популярно еще и потому, что имеет ряд преимуществ перед иными вариантами подачи документов и оформления паспорта на недвижимость:

  • удобство, попасть на приём к специалисту и подать документы можно в любое время, которое удобно именно для гражданина;
  • множество способов обращения, не обязательно лично посещать МФЦ, можно воспользоваться почтой или интернетом;
  • отсутствуют большие очереди, как в службе по кадастру;
  • распространённость центров, так как они располагаются почти в каждом районе города, если регион в принципе предусматривает наличие подобной структуры.

Данные плюсы и будут отличать порядок обращения в МФЦ от обращения в кадастровую палату, то есть, несмотря на одинаковую процедуру, реализовать её проще и удобнее именно за счёт многофункциональных центров.

Основания отказа в оформлении кадастрового паспорта

Не всегда МФЦ может вынести положительное решение и оформить новый паспорт на объект.

Для отказа при этом должны быть определены веские основания:

  • наличие ошибок в документах, представленных для оформления паспорта;
  • неполный пакет бумаг;
  • лицо, которое подает заявление, не имеет на это права, так как не является владельцем имущества в полном объёме;
  • представитель действует в интересах лица, при этом не оформив свои полномочия,  не имея заверенной доверенности;
  • иные веские основания, которые могут повлиять на процедуру оформления кадастрового паспорта.

Все причины отказа должны быть четко обоснованы в решение, о котором заявителю МФЦ обязано сообщить.

Кроме того всегда есть возможность исправить ситуацию Отказ не влечёт за собой лишение права подавать документы повторно. Допускается исправление ошибок, дополнение пакета документов или иные поправки. Если в административном порядке разрешить ситуацию не выходит, то можно также обратиться в суд, где решение центра возможно обжаловать.

Таким образом, получение кадастрового паспорта – процедура, которая предполагает несколько распространённых способов её реализации.

Однако самой популярной и часто применяемой в силу своего удобства, являет та, что проводится путём обращения в многофункциональные центры.

В этом случае процесс подачи заявки и дальнейшего рассмотрения будет протекать быстрее и удобнее, в первую очередь, для граждан и организаций.

Как заказать кадастровый паспорт в МФЦ и когда документ будет готов?

Как получить кадастровый паспорт в МФЦ

Как заказать кадастровый паспорт в МФЦ и когда документ будет готов?

Многие граждане, желающие совершить сделку купли-продажи, хотели бы получить кадастровый паспорт на квартиру в МФЦ по месту регистрации. Такие центры есть в любом городе, и осуществляют посреднические услуги, направляя документы в Кадастровую палату (с 1 января – в Госреестр недвижимости).

Чем хорош вариант с обращением в центр по месту жительства? Во-первых, есть возможность выбрать удобное время посещения, позвонив или обратившись на сайт. Во-вторых, клиенты избавлены от очередей. Услугу можно получить в любом городе России. В крупных населенных пунктах такие учреждения есть в каждом районе.

Что такое кадастровый паспорт

Консультация юриста бесплатно

Этим термином называется выписка из Единого государственного реестра недвижимости.

Она содержит данные по объекту недвижимого имущества:

  • Площадь;
  • Планировка;
  • Этаж;
  • Точная дата постройки;
  • Фактический адрес объекта;
  • Материалы изготовления.

Также для участков используются термины «межевой» и «технический план». Используется в качестве средства учёта недвижимости, находящейся в собственности.

Нужен он при оформлении любых сделок, при внесении изменений в план, выселении одного из жильцов в судебном порядке и при въезде в новый дом, не бывший ранее в эксплуатации.

Кто имеет право заказать кадастровый паспорт

Получить этот документ может любой человек, а не только владелец квартиры или земельного надела. На информационной стойке можно взять реквизиты для уплаты пошлины.

Читать также:  Какое имущество не делится при разводе супругов?

При себе иметь паспорт и СНИЛС. Для получения даже не обязательно быть российским подданным.

Как получить кадастровый паспорт на квартиру, дом и земельный участок через МФЦ

Первым делом следует узнать адрес ближайшего отделения. В интернете есть сайты всех организаций, предоставляющих госуслуги. Здесь вы найдете контактные данные.

  1. Позвоните на горячую линию и уточните время приёма;
  2. Проконсультируйтесь по поводу подготовки перечня требуемых документов;
  3. Запишитесь на приём;
  4. Соберите бумаги;
  5. Явитесь в назначенное время;
  6. Заполните на месте бланк заявления. В нём указываются личные данные собственника и цель обращения. Избегайте неточностей. Их обнаружат и откажут в выдаче;
  7. Сдав документы, получите расписку, отслеживайте результаты обращения;

Придите в назначенное время за готовой выпиской, имея при себе действительный документ, подтверждающий личность.

Документы для кадастрового паспорта в МФЦ

Направляясь в многофункциональный центр для получения кадастрового паспорта на квартиру или дом при себе следует иметь следующие документы:

  • Заявление от собственника. Заполняют его прямо в центре, бланк выдают на месте. Если обращается представитель представитель (доверенное лицо) владельца. В этом случае потребуется предъявить нотариально заверенную доверенность. Актуально при занятости, болезни, ограниченных возможностях;
  • Паспорт (оригинал);
  • Документы, подтверждающие право на владение квартирой. Это свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или дарения. Покупателям жилья в новостройках, ещё не сданных в эксплуатацию, нужно взять копию договора с застройщиком;
  • Квитанция о выплате государственной пошлины;
  • Если проводилась перепланировка, понадобится техпаспорт.
Читайте также:  Можно ли выехать должнику за границу из России через Белоруссию?

Если речь идёт об земельном участке, то потребуются также:

  • План с обозначенными границами;
  • Код участка;
  • Подтверждение постановки на кадастровый учёт;
  • Бумаги о размежевании;
  • Свидетельство, подтверждающее владение участком.

Правильно заполняйте заявление, руководствуясь образцом.

Консультация юриста бесплатно

Стоимость получения кадастрового паспорта в МФЦ

Лица, обращающиеся в многофункциональные центры, оплачивают пошлину в установленном государством размере.

Читать также:  Как получить ИНН через интернет (Госуслуги, ФНС)?

Выписка в бумажном виде для физического лица обходится в 200 рублей, а для организаций – 600 рублей. Эти суммы едины на всей территории страны, независимо от региона проживания.

Сроки получения кадастрового паспорта через МФЦ

Среднее время оформления составляет пять – десять дней с момента подачи пакета документов. Этот срок меняется, в зависимости от ряда факторов.

Если вы обратились перед выходными, придётся подождать дольше. Также в реестре могут возникнуть другие сложности.

Если при проверке обнаружат ошибки и нарушения, процесс затянется до момента их устранения, исправления. Учтите, что отсчёт начнётся не с момента подачи, а со дня передачи в ЕГРН.

Срок действия отсутствует, но в некоторых ситуациях потребуется замена:

  • Перепланировки;
  • Изменение кадастровой стоимости.

Уточняйте эти вопросы при обращении.

Образцы кадастровых паспортов в 2018 году

В большинстве случаев выдаётся бумажная версия кадастрового паспорта. Он бывает двух типов – с чертежом и без. Следовательно, содержит один или два раздела:

  • КП.1 – адрес, кадастровые номер и стоимость, назначение, общая и жилая площадь, данные о правообладателях;
  • КП.2 – план, в некоторых случаях, экспликация.

Заверяется синей печатью и подписью представителя Росреестра.

Также в некоторых случаях выдаётся электронная версия, в которой нет чертежей. Её сопровождает ЭЦП (цифровая подпись) государственного регистратора.

Возможные причины отказа в выдаче кадастрового паспорта и пути решения

Иногда возникают ситуации, приводящие к отказу в оформлении:

  • Обратившийся гражданин допустил ошибки;
  • Собраны не все документы;
  • Обнаружены несоответствия записей в реестре с предоставленными бумагами;
  • У представителя нет доверенности.

Бывают и другие причины, приводящие к затягиванию процесса. На месте вам объяснят, в чём проблема. В большинстве случаев, любые нарушения устраняются быстро, после чего заявление подаётся повторно.

Важно! Первичное обращение подразумевает необходимость наличия технического плана. Его выдачей занимается не только государственная служба, но и частные компании, имеющие лицензию на осуществление подобной деятельности. Наличие таковой следует обязательно проверять.

Если вы собрали всё, что указано в списке, подали в соответствии с требованиями действующего законодательства, сложностей не возникнет. Любые дополнительные сведения консультативного характера вам сообщат на месте в момент обращения.

Читать также:  Как вернуть товар без чека?

Четкое следование приведенной инструкции поможет вам избежать множества ошибок и потери драгоценного времени, выполнив все формальности в кратчайшие сроки без дополнительных финансовых затрат и утомительных проволочек.

Если Вам необходима дополнительная консультация или юридическая поддержка, вы можете бесплатно обратиться к онлайн консультанту, либо позвонить по номерам горячей линии:

Как получить кадастровый паспорт на квартиру через МФЦ? — НЕДВИЖИМОСТЬ

С 1 января 2017 года получить кадастровый паспорт на квартиру через МФЦ стало невозможно, так как ввели выписку из ЕГРН.

Данная справка включает в себя всю информацию об объекте и его собственниках, полностью заменяя свидетельство и ряд других документов.

У нее ограниченный срок действия, что позволяет предотвратить мошенничество при совершении сделок с недвижимостью. Сегодня можно обратиться в любой МФЦ для получения нужного документа.

Как заказать кадастровый паспорт через МФЦ

В отделении МФЦ возможно заказать выписку из ЕГРН, которая заменяет кадастровый паспорт. Для этого требуется выполнить следующие действия:

  1. Зайти на сайт МФЦ и записаться на прием. Это необязательно, однако позволит сэкономить время ожидания в очереди. В отличие от Росреестра, данная структура работает и в субботу, что позволяет получить государственную услугу, не отпрашиваясь с работы. Но надо понимать, что запрос обрабатывается на 5 – 7 дней дольше, так как это время необходимо на доставку документов в отделение РОСРЕЕСТРА.
  2. Заполнить заявку в соответствии с подстрочником. Следует заранее уточнить кадастровый номер объекта, так как он указывается в обязательном порядке. Его можно получить на сайте https://rosreestr.ru/site/ РОСРЕЕСТРА бесплатно, написав адрес квартиры.
  3. Заполнить сведения о заявителе. Также нужно согласиться на обработку персональных данных.
  4. Произвести оплату госпошлины. Это можно сделать непосредственно в отделении МФЦ через специальные терминалы с комиссией или в отделении банка. Рекомендуется оплатить пошлину заранее, так как квитанцию нужно представить сотруднику государственной структуры. На ней должно фигурировать имя заявителя, оплата третьими лицами не допускается.

Важно. В банках нет данных, куда переводить денежные средства. Реквизиты можно получить в работников МФЦ или на сайте РОСРЕЕСТРА. Только требуется смотреть, чтобы получателем было именно отделение по месту обращения. Платежные данные отделений Москвы будут отличаться от реквизитов Росреестра в Санкт-Петербурге.

Заявителю предоставляют расписку в получении документов. Потребуется предоставить:

  • копию паспорта;
  • квитанцию об оплате госпошлины;
  • заявление.

На расписке будет указан вид услуги и срок ее предоставления.

На сайте МФЦ можно уточнить по номеру заявки, доставлена ли выписка из ЕГРН в отделение по месту обращения (по умолчанию документы доставляют в то же отделение МФЦ, откуда пришла заявка, но при необходимости допускается изменение адреса доставки при заполнении заявки). Также возможно позвонить по телефону горячей линии, чтобы получить информацию о готовности документов.

Сегодня выписка из ЕГРН заменяет ряд правоустанавливающих документов на квартиру. В ней содержатся все необходимые данные, но срок ее действия составляет не более 14 дней. Поэтому справку требуется заказывать в последнюю очередь, чтобы она была актуальной, и сотрудники РОСРЕЕСТРА приняли ее при обращении собственника.

Если вы хотите прочитать о том, как получить кадастровый паспорт на квартиру через росреестр, переходите по ссылке Как получить кадастровый паспорт на квартиру через росреестр?

Поделиться ссылкой:

Заказ и получения кадастрового паспорта на квартиру с помощью портала Госуслуги

Кадастровый паспорт содержит в себе основную информацию о конкретном объекте недвижимости. Данный документ требуется во многих случаях при взаимодействии с госведомствами. Получить его можно через МФЦ, а также узнать информацию о порядке получения есть возможность с помощью портала Госуслуги.

Как получить документ через Госуслуги

Что касается того, как получить кадастровый паспорт на квартиру через Госуслуги, действовать нужно следующим образом:

Заказать и получить кадастровый паспорт квартиры, а также земельного участка через Госуслуги не получится. Однако, получить кадастровый паспорт либо справку о кадастровой стоимости объекта можно на сайте Росреестра.

Кто может запросить документ и зачем он нужен

Кадастровый паспорт может потребоваться при:

  • приватизации недвижимости;
  • государственной регистрации объекта;
  • отчуждении имущества;
  • оформлении субсидии;
  • проведении капитального ремонта;
  • получении ипотеки.

Важно! С 2013 года оформление осуществляется только через Кадастровую палату – БТИ более не отвечает за подобные вопросы.

Какие требуются документы

Для оформления кадастрового паспорта, нужно предоставить ряд документов:

  • гражданский паспорт заявителя;
  • документы, устанавливающие права гражданина на указанный объект недвижимости;
  • квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины.

Также потребуется само заявление о выдаче кадастрового паспорта, заполненное в соответствии с предъявляемыми требованиями.

Стоимость услуги

Получение выписки со сведениями на землю или дом в электронной форме предполагает взимание 200 рублей – с физических лиц, 600 рублей – с юридических.

Важно! Если же необходимо заказать бумажный вариант, размер госпошлины повышается до 750 рублей и 2,2 тысячи рублей, соответственно.

Сроки оформления

После заказа кадастрового паспорта на дом или участок необходимо ожидать 10 дней, пока не будет подготовлен документ.

Способы получения

Если заказывать кадастровый паспорт через сайт Росреестра, то документ поступает в электронной форме в личный кабинет. Если же нужно оформить бумажный вариант, придется лично обращаться в МФЦ.

Срок действия

Сделав кадастровый паспорт на квартиру, можно не беспокоиться о сроке его действия – это бессрочный документ. Если же оформляется кадастровая выписка – справка остается актуальной в течение 30 дней.

Когда могут отказать

Отказать в выдаче справки могут:

  • при отсутствии нужных документов;
  • при допущении ошибки при заполнении заявления;
  • в случае с намеренным использованием ложной информации.

В иных обстоятельствах, когда действия пользователя противоречат законодательству.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *