Можно ли выписать ребенка без согласия матери?

Можно ли выписать ребенка без согласия матери?

Право несовершеннолетних на недвижимое имущество надежно охраняется законодательством – дети не должны пострадать в результате квартирных сделок, которые заключают взрослые с риском или выгодой для себя.

Если в квартире или доме зарегистрирован несовершеннолетний ребенок, все вопросы, связанные со сменой собственника или с возможностями относительно распоряжения недвижим имуществом, решаются намного сложнее.

При необходимости продать, подарить или обменять квартиру, сначала необходимо выписать ребенка, и в рамках настоящей статьи мы поговорим о том, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника.

Общие понятия

Института прописки как такового в России уже давно нет, и поэтому речь может идти только о регистрации на жилплощади или о снятии с регистрации, однако прежний термин, а, соответственно, и понятие «выписка» закрепились в обиходе достаточно прочно. Чтобы процедура снятия ребенка с регистрации не превратилось в бесконечную волокиту, необходимо знать о существовании некоторых базовых принципов выписки несовершеннолетних:

  • Первый из них заключается в том, что ребенок, который еще не достиг совершеннолетия, должен регистрироваться и выписываться исключительно вместе с родителями или законными представителями;
  • Второй принцип сводится к необходимости получения разрешения органов опеки, как в том случае, если часть собственности принадлежит ребенку, так и при отказе от каких-либо имущественных прав (например, от участия в приватизационных процедурах);
  • Третий принцип используется в ситуациях, когда родители ребенка вместе не проживают. В этом случае один родитель может снять несовершеннолетнего с регистрации только при наличии согласия второго родителя;
  • Четвертый принцип связан с ситуациями, когда ребенок зарегистрирован в квартире, но проживает в абсолютно другом месте. В таком случае для его выписки надо обратиться в суд и, получив положительное решение, завершить формальности в паспортном столе.
  • Пятый принцип связан с регистрацией ребенка, родители которого (или только один из них) лишены прав. Здесь все просто – ребенок имеет право на пользование квартирой, в которой прописан.

И главное правило: перед тем, как начинать процедуру, связанную со снятием с регистрации несовершеннолетнего, необходимо сразу определиться с тем, где он будет зарегистрирован в дальнейшем.

Без документального подтверждения наличия у ребенка места жительства, где он будет зарегистрирован в дальнейшем, выписка невозможна. Важно также понимать, что при необходимости снятия с учета речь может идти исключительно об улучшении жилищных условий для несовершеннолетнего или, в крайнем случае, об оставлении их на прежнем уровне.

Когда можно выписать ребенка?

Ситуаций, когда выписать ребенка из жилья кажется единственно верным решением, достаточно много. Но, так или иначе, нужно будет потратить время на получение необходимых разрешений и, возможно, придется понести некоторые судебные издержки.

Базовое правило является единым для всех: если среди собственников есть человек, не достигший совершеннолетия, любые действия надо согласовывать с органом опеки и попечительства. Необходимо обратиться в районную службу с соответствующим заявлением, паспортом и свидетельством о рождении ребенка.

Кроме того, понадобится выписка из домовой книги, где сказано, что несовершеннолетний проживает именно по этому адресу. Затем надо подождать две недели, отведенные на проверку всех данных, после чего получить либо согласие на выписку ребенка, либо отказ.

Если отрицательное решение родители считают неправомерным, они имеют возможность обжаловать его в судебном порядке.

В случае положительного решения далее необходимо написать в ФМС заявление о выписке несовершеннолетнего. Этот документ составляется не от имени ребенка, а от его родителей или законных представителей.

К нему опять же прилагается паспорт, свидетельство о рождении ребенка, согласие органа опеки и попечительства, а, кроме того, свидетельство о праве собственности на квартиру, если она вся или ее часть принадлежит  ребенку.

Далее заполняется так называемый листок убытия, и в течение трех дней оформляется выписка.

Если несовершеннолетний не является собственником

При выписке из квартиры или дома ребенка, на которого не оформлено право собственности, согласие социальных служб уже не нужно. В этом случае ребенок выписывается по стандартной процедуре.

Одному из родителей или законных представителей необходимо явиться в паспортный стол по месту нахождения квартиры и написать от имени несовершеннолетнего заявление с просьбой о снятии с регистрации.

 

Дети, которым уже исполнилось четырнадцать лет, могут оформлять документацию самостоятельно, однако, с разрешения родителей или опекунов.

К заявлению о выписке необходимо приложить технический паспорт на новое жилище, документ, удостоверяющий личность родителя, и свидетельство о рождении или паспорт несовершеннолетнего. В течениепроп трех дней заявление чиновники обязаны рассмотреть, после чего ребенок будет выписан.

Если ребенок снимается с регистрации в муниципальной квартире, ему необходимо предоставить жилищные условия, которые не хуже, чем в текущем жилище.

Например, если ранее несовершеннолетний проживал в изолированной квартире, а затем его решили зарегистрировать в коммуналке или в общежитии, где предназначенная ему площадь меньше той, которая была ранее, регистрация по новому месту жительства будет отменена, после чего ребенка восстановят по старому адресу.

Если новые условия лучше или хотя бы такие же, как предыдущие, необходимо, прежде всего, взять из паспортного стола выписку, где сказано, что ребенок проживает вместе с родителями.

Для этого, кроме паспорта и свидетельства о рождении, понадобится договор социального найма, далее стоит обратиться с документами в орган опеки и попечительства.

Полный пакет документов выглядит следующим образом:

  • • документы, удостоверяющие личности обоих родителей или законных представителей;
  • • договор социального найма;
  • • свидетельство о рождении несовершеннолетнего;
  • • договор о купле квартиры, где будет проживать ребенок, или новый договор социального найма;
  • • справка о лицах, которые зарегистрированы в квартире;
  • • лицевой счет, который надо получить в бухгалтерии;
  • • технические паспорта как старого, так и нового места жительства.
  • Через две недели, рассмотрев документы (если, конечно, по этим документам интересы ребенка не ущемляются), орган опеки выдаст разрешение на выписку ребенка, после чего можно уже проводить необходимые процедуры в паспортном столе.

Бывают ситуации, когда выписать ребенка из квартиры необходимо, а новое жилье еще не приобретено. В этом случае надо открыть специальный счет и позаботиться о том, чтобы на нем была сумма, которой хватило бы на покупку положенных ему квадратных метров, а затем предоставить соответствующее подтверждение, полученное в банке.

Снятие ребенка с регистрации в судебном порядке

Если есть юридическое обоснование того, что право ребенка на пользование квартирой или жилым помещением, утрачено либо прекращено, есть все шансы добиться снятия ребенка с регистрации по решению суда.

Соответствующее заявление подается только по месту нахождения ответчика с обязательным привлечением представителей органов опеки и попечительства.

Если ребенку уже исполнилось десять лет, при вынесении решения суд обязательно учтет его мнение.

  1. Стоит знать также об условиях, при которых выписка ребенка из жилья по судебному решению исключается, если:
  2. • несовершеннолетний зарегистрирован в качестве участника приватизации квартиры, принадлежащей муниципальному жилфонду;
  3. • ребенок является владельцем квартиры, из которой его намерены выписать;
  4. • с иском обращается человек, явно заинтересованный в спорном помещении;
  5. • это ребенок-сирота или ребенок без опекунства;
  6. • несовершеннолетний является иждивенцем собственника жилплощади;
  7. • у ребенка нет иного места для проживания.

На особую лояльность судей в таких делах рассчитывать не приходится, поскольку они стараются своими решениями никак не нарушить права ребенка.

Наиболее сложными являются ситуации, когда несовершеннолетнего пытаются выписать из квартиры большей площади в меньшее жилье, даже если он переезжает туда с родителями, которые из-за финансовых или иных сложностей вынуждены ухудшать условия проживания.

В каждом из случаев суд учитывает конкретные обстоятельства, обращая внимание на многие нюансы, казалось бы, к делу не относящиеся: материальное положение родителей, род их занятий, нравственные качества и привязанность детей. Задача судебных и иных органов – действовать, прежде всего, в интересах несовершеннолетнего.

Регистрация ребенка на новом месте проживания

После выписки ребенок должен быть зарегистрирован по новому месту жительства. Для этого нужно обращаться в районные органы ФМС с соответствующим заявлением, к которому прилагается все тот же пакет документов вместе с разрешением органа опеки и листком убытия. Далее необходимо заполнить лист прибытия и подождать оформления прописки.

Если ребенок переезжает от одного родителя к другому, необходимо письменное согласие обеих сторон. В любом случае, если ребенок регистрируется на новом месте проживания, вместе с ним на учет должен встать хотя бы один из родителей или законных представителей.

Случается, что родителям необходимо зарегистрировать несовершеннолетних у бабушек и дедушек или у других родственников. Такие решения принимаются только в судебном порядке, на положительное решение можно рассчитывать лишь при наличии оптимальных жилищных условий.

Заключение

Итак, в отличие от взрослого, выписать ребенка «в никуда» государственные органы просто не имеют права. Более того, первое попавшееся жилище тоже не подойдет – законодатели предусмотрели все для того, чтобы права несовершеннолетних при решении квартирных вопросов не были ущемлены.

Таким образом, размышляя о том, как распорядиться имеющейся недвижимостью, стоит отдельно продумать вопрос о регистрации несовершеннолетнего.

В современном законодательстве имеется множество нюансов, которые могут затруднять или наоборот, способствовать скорейшему решению вопроса, поэтому привлечение профессионального юриста может оказаться весьма полезным.

Особенности выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Для начала давайте определимся с термином «выписка». Дело в том, что с принятием нового законодательства он был признан архаичным и заменен терминами «регистрация по месту жительства» и «регистрация по месту пребывания», однако в обиходе понятия «выписка» и «прописка» используются по-прежнему.

Можно ли выписать ребенка без согласия матери?

Для того чтобы выписка из квартиры ребенка не превратилась в бесконечно затянутую цепочку сложных действий, необходимо помнить несколько простых правил:

  1. Несовершеннолетний ребенок должен прописываться и сниматься с регистрации совместно с его родителями или законными представителями.
  2. Если несовершеннолетний является собственником жилого помещения или имеет в нем долю, то его выписка при продаже квартиры возможна только с согласия органов опеки и попечительства. Причем согласие органа опеки требуется не только в случае совершения сделок с недвижимостью, где он был зарегистрирован, но и в случае его отказа от своих имущественных прав (например, когда от имени ребенка производится отказ от участия в приватизации квартиры). Если при получении отказа органов опеки родители или законные представители ребенка считают, что отказ неправомерен, они могут обратиться с соответствующим заявлением в суд.
  3. Если родителя ребенка по каким-либо причинам не проживают вместе (например, после развода), то выписка из квартиры несовершеннолетнего гражданина может быть осуществлена только с их согласия.
  4. Если ребенок не проживает в квартире, то выписать его можно на основании решения суда.
  5. Даже если родители (или один из родителей) были лишены родительских прав, несовершеннолетний ребенок все равно сохраняет свое право пользоваться квартирой, в которой он прописан.
  6. Выписать ребенка в никуда нельзя — обязательно должен быть адрес будущей прописки. При этом условия проживания в новом месте должны быть не хуже, чем в предыдущем. То есть если раньше на долю ребенка приходилось 18 кв. м, то и в новой квартире эта доля должна быть не меньше.
Читайте также:  Какие права имеет прописанный в квартире, но не собственник?

Выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Рассмотрим два вариантавыписки из квартиры ребенка: когда он является собственником помещения и когда не является, а просто зарегистрирован в нем.

Если ребенок — собственник жилого помещения:

  1. Идем в органы опеки и попечительства для получения от них согласия на выписку ребенка. Чтобы получить данный документ, необходимо из паспортного стола взять справку о проживающих в квартире лицах (имеется в виду квартира, которая продается), а также представить:
    • свидетельство о праве собственности на недвижимость;
    • технические паспорта квартир (продаваемой и покупаемой);
    • паспорта родителей;
    • свидетельство о рождении ребенка;
    • соответствующее заявление.В течение 14 дней органы опеки рассматривают все документы и выдают согласие либо отказывают в его выдаче.
  2. Если разрешение получено, оформляется сделка по продаже квартиры. Далее проходит государственная регистрация передачи права собственности на недвижимость.
  3. Следующий этап — выписка из квартиры ребенка. Для этого родителям или законным представителям необходимо прийти в паспортный стол со следующими документами:
    • заявлением о снятии с регистрационного учета;
    • паспортами;
    • свидетельством о рождении ребенка;
    • разрешением органа опеки;
    • свидетельством о праве собственности на квартиру.Заявление от имени несовершеннолетнего до 14 лет пишется его родителями или законными представителями; по достижении 14 лет ребенок пишет заявление сам. После этого заполняем лист убытия и ждем. В течение 3 рабочих дней органы МВД проверяют документы и снимают гражданина с регистрационного учета (то есть выписывают).
  4. Теперь мы должны прописать ребенка в новую квартиру. Для этого опять обращаемся в паспортный стол по месту нахождения недвижимости с заявлением, к которому прикладываем:
    • паспорт родителя;
    • свидетельство о рождении ребенка;
    • свидетельство о праве собственности на новую квартиру;
    • разрешение органа опеки;
    • лист убытия с прежнего адреса.

Параллельно заполняем листок прибытия и ждем проверки документов. В течение 3 дней прописка будет завершена.

Если ребенок не является собственником жилого помещения:

  1. В данном случае согласия органа опеки и попечительства не требуется, поэтому просто идем в паспортный стол и сдаем:
    • заявление;
    • паспорт родителя;
    • свидетельство о рождении ребенка;
    • технический паспорт новой квартиры. Заявление за несовершеннолетнего пишется родителем либо, если ребенок достиг возраста 14 лет, им самим. К заявлению прикладывается лист убытия.
  2. После выписки ребенка по старому месту жительства (в течение 3 рабочих дней со дня подачи документов) необходимо прописать его в новой квартире.

Выписка из квартиры несовершеннолетнего через суд

Несовершеннолетний может быть выписан из квартиры по решению суда в том случае, если им было утрачено право на пользование жилым помещением либо не приобретено или прекращено право пользования квартирой.

Заявление в суд подается по месту нахождения ответчика. Обязательным условием в данном случае будет являться участие органов опеки и попечительства в качестве третьих лиц.

Также суд при вынесении решения учитывает мнение ребенка, если он достиг 10-летнего возраста.

Яндекс.Дзен ВКонтакте Telegram

Важно также знать, что выписка ребенка из квартиры по решению суда не допускается в следующих случаях:

  • если он зарегистрирован как участник приватизации жилья муниципального жилищного фонда;
  • если ребенок — собственник квартиры, из которой его собираются выписывать;
  • если иск подается лицом, которое заинтересовано в спорном помещении.

Суд довольно скептически относится к делам о выселении несовершеннолетних, стараясь своим решением не нарушить их права, хотя есть и некоторые типовые случаи, которые все же подлежат рассмотрению.

Например, если родители подают заявление о выселении ребенка, который прописан у одного из родителей, но фактически проживает в другом месте (допустим, у бабушки). В данном случае суд должен выяснить место проживания законных представителей ребенка и вполне может одобрить регистрацию по новому адресу.

Самые сложные ситуации обычно возникают тогда, когда ребенка хотят прописать из большей квартиры в меньшую.

О защите прав несовершеннолетних на жилые помещения, в том числе при выписке, читайте статью, подготовленную экспертами КонсультантПлюс. Если вы еще не оформили доступ к КонсультантПлюс, вы можете это сделать бесплатно на временной основе. Вы также можете получить актуальный прайс-лист К+. 

Выписка ребенка из муниципальной квартиры

Выписка из муниципальной квартиры может быть осуществлена при соблюдении двух условий:

  1. Выписка ребенка возможна, если он будет прописан в новой квартире совместно с одним из родителей или законным представителем.
  2. Прописать ребенка можно только в квартиру, условия проживания в которой не хуже, чем на предыдущем месте жительства.

Порядок выписки следующий:

  1. Запрашиваем из паспортного стола справку о проживающих в квартире и копию лицевого счета. Для этого представляем паспорт, свидетельство о рождении ребенка и договор социального найма.
  2. С полученной справкой идем в орган опеки и попечительства за разрешением и представляем следующий пакет документов:
    • лицевой счет,
    • справка о проживающих в квартире,
    • паспорта родителей,
    • свидетельство о рождении ребенка,
    • технические паспорта на квартиры (старую и новую),
    • свидетельство о праве собственности на квартиру,
    • договор социального найма. Ждем: орган опеки рассматривает документы в течение 14 дней.
  3. После выполнения всех вышеуказанных процедур и получения разрешения можно выписывать ребенка из старой квартиры и прописывать в новую.

Как видите, вариантов выписки ребенка из квартиры множество, причем в каждом случае необходим индивидуальный подход. Но главное, что всегда следует помнить, — это то, что государственные органы стоят на защите прав детей и при возникновении спорных ситуаций в приоритет всегда ставит законные интересы несовершеннолетнего ребенка.

***

Больше полезной информации по теме — в рубрике «Выселение, расселение». 

Более полную информацию по теме вы можете найти в КонсультантПлюс. Пробный бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры: без согласия матери, через суд

Можно ли выписать ребенка без согласия матери?При продаже недвижимости, после развода родителей и при других обстоятельствах часто возникает потребность выписать ребенка из предыдущего жилья. Рассмотрим, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры и какие сложности при проведении процедуры могут возникнуть.

Нередко родители спрашивают, допускается ли выписать ребенка без его согласия, «если я собственник». По закону разрешено выписать его и прописать в другую квартиру – выписка без обеспечения ребенка новым местом проживания запрещена. Параметры новой квартиры (площадь, тип жилья) должны быть не хуже, чем старой.

Так, допускается зарегистрировать ребенка в доме бабушки, собственника отца или матери. Но если ребенок жил в изолированной квартире, а после расторжения родительского брака взрослые намерены зарегистрировать его в коммуналке или в общежитии с меньшей площадью, то уполномоченные лица вынесут отказ.

Если мама и папа разъехались по разным адресам, то инициатор вправе выписать несовершеннолетнего только в той ситуации, если вторая сторона на это согласна.

Выписать ребенка без согласия матери допускается, если женщина лишена прав как родителя или ее текущее местоположение неизвестно. В остальных ситуациях выписка при несогласии второго родителя возможна только через суд.

Инициатору выписки необходимо подготовить убедительные доказательства того факта, что ответчик препятствует проведению процедуры исключительно из-за враждебных взаимоотношений, а не из-за стремления защитить права несовершеннолетнего.

Однако если женщина убедит сотрудников органов опеки, что выписка нарушает имущественные права и интересы детей, то ей могут пойти навстречу.

Если квартиру продадут с прописанными в ней детьми, то проводить процедуру выписки несовершеннолетних потребуется новым собственникам.

Порядок действий зависит от того, в приватизированной или муниципальной квартире живет ребенок, есть ли у него право собственности.

Процедура выписки несовершеннолетнего собственника будет состоять из следующих действий.

Первым делом нужно оформить в паспортном столе справку о прописанных в текущем жилье людях.

При себе необходимо иметь:

  • паспорт заявителя;
  • паспорт ребенка или свидетельство о его появлении на свет, если он младше 14 лет;
  • выписка из ЕГРН на объект недвижимости или договор, устанавливающий права собственности на нее (договор о покупке-продаже, свидетельство о вступлении в наследственные права и прочие).

Как заказать выписку из ЕГРН через портал Госуслуги

После этого родители вместе (даже когда они в разводе, однако имеют родительские права) отправляются в органы опеки, имея при себе:

  • выписку с паспортного стола;
  • правоустанавливающую документацию на продаваемое и приобретаемое жилье;
  • техпаспорт старого и измененного жилья;
  • паспорт или свидетельство о появлении на свет ребенка;
  • родительские паспорта.

Родители и ребенок (если ему больше 14 лет) составляют заявление о проведении сделки покупки-продажи.

Продолжительность рассмотрения обращения – 2 недели. В течение этого срока уполномоченные лица проверяют, не нарушены ли имущественные права ребенка. После этого они выдают письменное разрешение на проведение сделки. Далее родители оформляют сделку купли-продажи в УФРС.

  • Для этого нужно пойти в паспортный стол по предыдущему месту проживания и заполнить заявление, получив бланк от сотрудника.
  • При себе необходимо иметь подтверждающие личность документы, новое свидетельство о праве собственности на несовершеннолетнего, а также письменное согласие от представителей органов опеки.
  • Далее заполняется листок убытия, где заявитель прописывает измененный адрес проживания.
Читайте также:  Уведомление о продаже комнаты в коммунальной квартире

Затем специалист забирает указанные документы. Их потребуется получить в 7-дневный срок вместе с листком убытия.

Потребуется отправиться в паспортный стол по измененному адресу проживания и составить заявление с просьбой зарегистрировать ребенка. Если последнему меньше 14 лет, то ему присутствовать необязательно.

При себе необходимо иметь:

  • паспорта родителей;
  • паспорт ребенка или свидетельство о его появлении на свет;
  • листок убытия;
  • согласие от представителей органов опеки;
  • документы, подтверждающие тот факт, что у ребенка имеется право собственности.
  1. Далее заявитель заполняет листок прибытия и получает от специалиста информацию о том, когда следует прийти за документами.
  2. Судебная практика показывает, что если родители ребенка стремятся выписать его из той квартиры, где он является владельцем доли, в муниципальное жилье, то осуществить выписку они не смогут.
  3. Получать письменное согласие от представителей органов опеки нет необходимости.
  4. Необходимо выполнить следующие действия:
  • отправиться в паспортный стол текущего места проживания (при себе нужно иметь паспорта, свидетельство о рождении, техпаспорт нового жилья);
  • составить заявление, заполнить листок убытия и указать в нем новый адрес регистрации.

После этого специалист возьмет свидетельство о рождении ребенка или его паспорт. Выписка будет проведена в 7-дневный срок.

Заключительный шаг – регистрация ребенка по новому адресу.

Процедура по его выписке состоит из 3 этапов.

Потребуется отправиться в паспортный стол, предоставив сотруднику подтверждающие личность документы и договор соцнайма на жилье. Далее сотрудник оформит справку. А лицевой счет оформляется в бухгалтерии паспортного стола.

При посещении органов опеки необходимо предоставить:

  • документ о прописанных в жилье лицах;
  • договор соцнайма;
  • доказывающие личность ребенка документы;
  • родительские паспорта;
  • лицевой счет;
  • правоустанавливающую документацию на жилье либо договор соцнайма – в зависимости от типа измененного жилья.
  • техпаспорт с предыдущего и нового адресов проживания.

Сотрудники органов опеки рассматривают обращение в 2-недельный срок. После этого они выдают отцу и матери разрешительный документ.

Потребуется отправиться в паспортный стол. При себе нужно иметь паспорта, свидетельство о появлении на свет ребенка, договор соцнайма на жилье, письменное согласие от представителей органов опеки. Заявители заполняют листок убытия и указывают измененный адрес жительства. В 7-дневный срок необходимо забрать готовые документы с листком убытия.

Заключительный шаг – регистрация ребенка по измененному адресу проживания по указанному выше алгоритму действий.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника?

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Права детей, в том числе на жилище, охраняются законодательством и находятся под пристальным вниманием органов опеки и попечительства. Поэтому выписать ребенка из квартиры достаточно сложно. К тому же, несовершеннолетнего невозможно выписать «в никуда». Ребёнку нужно будет предоставить другое место проживания, где он будет вновь поставлен на регистрационный учет.

Можно ли выписать несовершеннолетнего из квартиры?

Выписать детей из квартиры вполне возможно. Тем не менее, данная процедура гораздо сложнее, чем выписка взрослого гражданина. Дело в том, что ребёнка защищают особые законы и акты, а за его судьбой следят органы опеки. Более того, существует множество особенностей, которые следует учесть, если вы решите выписать несовершеннолетнего гражданина.

В частности, следует учесть, что ребёнок не может самостоятельно принимать решение о переселении. Поэтому выписать несовершеннолетнего имеет право только его законный представитель. При этом, любые операции, связанные с регистрацией детей или снятием их с учета, проводятся под надзором органов опеки.

Несмотря на то, что ребёнок не может самостоятельно принимать решения о выселении и регистрации, он имеет право владеть жилплощадью. Более того, если выписка несовершеннолетнего проходит в судебном порядке, то его мнение будет обязательно учтено в ходе судебного разбирательства.

Ещё одной особенностью является то, что ребёнка невозможно выселить в принудительном порядке.  Даже если ребёнок совершает серьёзные нарушения порядка проживания, его не смогут выписать. Ответственность будет нести его законный представитель и к нему будут применены альтернативные штрафные санкции.

Таким образом, выписать ребенка получится только в том случае, если вы будете следовать четким инструкциям и следить за соблюдением его прав.

Порядок выписки

Согласно закону No 5242-1, при смене места жительства гражданам РФ необходимо сниматься с регистрации по прежнему месту проживания. Это в полной мере относится и к лицам, не достигшим 18-летнего возраста. Естественно в данном случае, в интересах несовершеннолетнего, действуют его законные представители.

Дети старше 14 лет могут самостоятельно написать заявление о выписке. Тем не менее, в момент подписания документа должны присутствовать родители ребёнка.

Для того чтобы выписать несовершеннолетнего, необходимо написать соответствующее заявление в паспортный стол, многофункциональный центр, ТСЖ, УК, или иную организацию, на которую возложены соответствующие обязанности. Помимо этого следует получить разрешение на выписку у органов опеки.

После проверки легальности процедуры, информация о факте снятия с регистрации будет внесена в единую базу данных. После чего представителям несовершеннолетнего гражданина необходимо будет получить документы с отметками о снятии с учета и подписать лист убытия.

Данная процедура касается случаев, когда для выписки несовершеннолетнего из квартиры собственника или из муниципальной квартиры получено согласие всех заинтересованных лиц и нет необходимости разрешать спор в суде.

Выписка несовершеннолетнего, если он собственник

Процедура выселения ребёнка, являющегося собственником квартиры, не сильно отличается от обычной выписки. Тем не менее, следует учесть несколько важных моментов. В частности, при выписке применяются положения статей 37 ГК РФ и 21 Закона «Об опеке».

Согласно данным статьям,при решении вопроса о том, можно ли выписать ребенка, учитывается следующее:

  • Если выписка из квартиры осуществляется в целях её продажи, площадь новой жилплощади не должна быть меньше, чем старое жилье.
  • Если приобретаемое жилье меньше, чем предыдущее, долю ребенка в нем увеличивают. Например, если несовершеннолетний имел долю равную четверти квартиры, она увеличится до одной трети.
  • Переезд в другой регион можно обосновать улучшением каких-либо условий проживания. Например, более благоприятным климатом, лучшим качеством жилья, более крупной площадью и так далее.
  • Если новое жильё ещё не было куплено, вклад на имя ребенка можно оформить в размере, соответствующем стоимости его доли в приватизированной квартире или частном доме.

Важно отметить, что даже если согласие на снятие с регистрации от органов опеки получено, но факт прописки ребенка по новому адресу не был подтверждён в течение трёх месяцев, опека обязана обратиться в суд, за аннулированием разрешения и восстановлении прав детей.

Получение разрешения из органов опеки

Официальное разрешение органов опеки понадобится как при выписке из приватизированного, так и из муниципального жилья. Для получения разрешения на выписку несовершеннолетнего необходимо обратиться с заявлением в органы опеки по месту жительства.

Одновременно с заявлением необходимо будет подать следующий пакет документов:

  • Оригинал паспорта законных представителей ребёнка;
  • Свидетельство о рождении несовершеннолетнего;
  • Письменное заявление от обоих родителей и заявление от ребенка, если он достиг 14-летнего возраста;
  • Договор социального найма муниципального жилья;
  • Документы о праве собственности на новое жилье;
  • Сведения о старом и новом жилье;
  • Открытый на имя ребенка лицевой счёт;
  • Справка о зарегистрированных в квартире лицах.

При подаче документов сотрудник органов опеки также проведет беседу для выяснения обстоятельств, а после начнется процедура рассмотрения заявления, которая может составлять около двух недель.

Документы для паспортного стола

После получения разрешения органов опеки, необходимо обратится в паспортный стол. Для этого нужно будет подать заявление, которое содержит следующую информацию:

  • Наименование УВМ УМВД;
  • ФИО и паспортные данные законного представителя;
  • Адрес и технические характеристики старого места жительства;
  • Сведения о состоянии нового жилища;
  • Список прилагаемых к заявлению документов;
  • Дата и подпись.

Одновременно с заявлением, в паспортный стол подаётся следующий пакет документов:

  • Копия или оригинал паспорта одного из родителей;
  • Свидетельство о рождении несовершеннолетнего;
  • Свидетельство о праве собственности на старую квартиру;
  • Подтверждение права собственности на новую жилплощадь;
  • Письменное согласие территориального органа опеки, попечительства;
  • Лист убытия при новой регистрации.

Также подается лист прибытия миграционному госоргану при госрегистрации ребенка по новому адресу. На этом, процедуру выписки несовершеннолетнего можно считать завершённой.

Можно ли выписать без согласия матери?

Выписка ребенка осуществляется на основании согласия одного из родителей, при этом крайне рекомендовано согласие второго родителя. Впрочем, бывают ситуации, когда, например, мать ребёнка не согласна с выселением. В таком случае необходимо подать исковое заявление о снятии с регистрации.

Судебная инстанция может принять решение о выселении ребёнка без согласия матери в следующих ситуациях:

  • Ребёнок выселяется вместе со всей семьей;
  • Заявление о выписке было подано собственником недвижимости;
  • У матери закончились права пользования жилищем;
  • Ребенок числится в одной квартире, а фактически проживает с родителем в другой;
  • Мать лишена родительских прав и ребенок будет жить с другим опекуном;
  • Сменился собственник жилплощади.

Если запрет на снятие с регистрации в значительной мере нарушает права ребенка, то суд вполне может на основе этого нарушения лишить мать родительских прав.

Когда можно выписать ребенка через суд?

Выписать из квартиры несовершеннолетнего ребёнка можно и через суд. Впрочем, суд довольно скептически относится к делам о выселении несовершеннолетних, стараясь своим решением не нарушить их права. Но, некоторые случаи все же подлежат рассмотрению.

В частности, судебный порядок выписки несовершеннолетних предусмотрен в следующих случаях:

  • Один из родителей не согласен на выписку несовершеннолетнего ребёнка из жилого помещения, принадлежащего родителю, с которым проживает несовершеннолетний;
  • При расторжении брака в судебном порядке. В результате, было установлено, что ребенок должен жить с родителем, не имеющем права собственности на помещение, в котором прописан ребенок;
  • Ребёнок утратил право на пользование жилым помещением, либо оно было прекращено.
Читайте также:  Сумма долга и размер требований для банкротства физического лица

Важно также отметить, что выписка ребенка из квартиры по решению суда не допускается в следующих случаях:

  • Ребёнок зарегистрирован как участник приватизации жилья муниципального жилищного фонда;
  • Ребенок является собственником квартиры, из которой его собираются выписывать;
  • Иск подается лицом, которое заинтересовано в спорном помещении.

Также, не получится выписать несовершеннолетнего «в никуда». Для того чтобы выписать ребёнка, его необходимо зарегистрировать на новой жилплощади. При этом, условия проживания на новой жилплощади должны быть не хуже, чем в старой квартире. Например, если ребенок претендовал на долю в 18 квадратных метров, то в другой квартире доля должна быть аналогична по размерам или больше.

При вынесении решения, суд учитывает мнение ребенка, если он достиг 10-летнего возраста.

Исковое заявление о выселении несовешеннолетнего

Само заявление в суд подается по месту нахождения ответчика. Обязательным условием в данном случае будет являться участие органов опеки и попечительства в качестве третьих лиц.

Заявление должно содержать следующую информацию:

  • Юридическое наименование и адрес суда;
  • ФИО, адреса и телефоны участников (истца и ответчика);
  • Описание сути обращения;
  • Приведение оснований для выписки ребенка;
  • Доказательства обоснованности претензий;
  • Требование к судебному органу;
  • Пакет прилагаемых к иску документов;
  • Дата обращения и личная подпись истца.

Одновременно с исковым заявлением, в судебный орган необходимо подать следующие документы:

  • Копию паспорта для судебного органа;
  • Копию всего содержания из домовой книги;
  • Документы, которые подтверждают право собственности заявителя на жилую недвижимость;
  • Копию квитанции об оплате госпошлины.
  • Документы, обосновывающие выписку. В зависимости от основания выселения, необходимо представить суду доказательства, которые будут свидетельствовать о необходимости снятия ребёнка с регистрационного учета.

В каких случаях выписка невозможна?

В общем порядке, выписать ребенка из квартиры можно только по согласию родителей или по решению суда. Тем не менее, в ряде случаев выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры попросту невозможна.

К подобным случаям можно отнести следующие ситуации:

  • Органы опеки отказали в выписке ребёнка;
  • Ребёнок до 14 лет был выписан без родителей;
  • У ребёнка нет нового места проживания;
  • В результате выписки жилищные условия ребёнка ухудшаются;
  • Ребёнок является собственником жилплощади и родители не дали свое согласие на выписку;
  • Ребёнок участвует в процедуре приватизации жилья муниципального жилищного фонда;
  • В суд обращается то физическое или юридическое лицо, которое заинтересовано в «спорной» квартире.

Впрочем, важно отметить, что каждый конкретный случай рассматривается индивидуально. Итоговое решение принимается на заседании комиссии из числа представителей органа опеки и попечительства.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Как выписать ребенка из квартиры без согласия матери ребенка или отца: может ли это сделать супруг?

Как бы ни считали прописку отголоском советского прошлого, без нее все-таки не обойтись. По крайней мере, пока.

Особенно — что касается детей. И наибольшие споры вызывают ситуации, когда у супругов нет консолидированной позиции по этому вопросу. Что остается делать в таких ситуациях? К сожалению — идти в суд.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-94. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Условия для выписки и законные основания

Бытует мнение, что нельзя. Но так ли это — при ближайшем рассмотрении?

На самом деле, в действующем законодательстве четко прописано — для снятия с регистрационного учета достаточно заявления одного родителя. Того, с кем проживает ребенок (ст. 20 ГК, п. 135 Административного регламента, Приказ ФМС № 288 от 11.09.12).

Что же нужно для этого?

  • заявление родителя;
  • паспорт;
  • метрика ребенка (или паспорт, если отпрыску уже есть минимум 14 лет)

Далее потребуются документы на новую квартиру, если речь идет о продаже квартиры. Выписать ребенка из квартиры без согласия матери ребенка возможно. Далее мы и поговорим об этом.

Но со вторым родителем вопрос прописки — выписки все-таки лучше согласовывать. Как минимум потому, что он может заявить о нарушении как своих прав, так и прав ребенка — и тут на его защиту уже встанут органы опеки, конфликтовать с которыми не рекомендуется.

Совсем другое дело, если ребенок — владелец или совладелец квартиры. В этом случае обязательно получение разрешения от попечительского совета и согласия отца или матери.

Выписка осуществляется в паспортном столе Управляющей компании или в паспортном столе миграционной службы.

Правда, обращаться предпочтительнее все же в УФМС и оформить заявление на регистрацию, тогда ребенок автоматически убывает вместе с родителем с прежнего места жительства и оформляется на указанное.

Паспортисты Управляющей компании могут заартачиться и начать требовать лишние подробности, как-то: согласие отца (или матери), а то и согласие опеки, тогда как речь идет всего лишь о смене адреса. Конечно, можно пригрозить им судом за самоуправство, но это означает потерю времени и нервов.

Особое внимание следует уделить вопросу , где будет проживать ребенок и не надеяться на авось. Несмотря на то, что закон запрещает лишать маленьких граждан жилья, на практике это очень даже может быть. Допустим, матери удалось собрать документы, написать правдоподобный адрес в заявлении о прописке и снять ребенка с учета.

Если квартира, из которой убыл несовершеннолетний гражданин, будет продана, восстановить права уже не удастся — практика показывает, что все доводы о правах и их нарушениях разбиваются о незыблемость права собственности. В данном случае это статья 292 ГК, означающая смену собственника жилого помещения.

Говорить о восстановлении в правах можно тогда, если ребенок был выписан с нарушениями из муниципальной квартиры, особенно — в обиталище меньшего метража и с худшими условиями.

Какие документы понадобятся?

  • удостоверение личности родителя;
  • заявление о регистрации (заполняется самим ребенком, если тому уже есть 14 лет);
  • метрика (или паспорт) несовершеннолетнего;
  • тех.паспорт новой и прежней квартиры;
  • лист убытия;
  • согласие попечительского совета;
  • договор социального найма или правоустанавливающие документы на квартиру;
  • выписка из домовой книги.

Для того, чтобы получить разрешение от попечительского совета, нужно обратиться в органы опеки по месту пребывания и подать следующие документы:

  • удостоверения личности участников сделки;
  • тех. паспорта обеих квартир;
  • выписку из домовой книги;
  • копию лицевого счета;
  • правоустанавливающие документы на квартиру.

Запрос будет рассматриваться две недели. После этого опека дает разрешение

Как выписать ребенка, если второй родитель этого не хочет?

Может ли отец выписать ребенка из квартиры без согласия матери? Собираясь переехать с сыном или дочерью на другое место жительства и планируя прописаться, сперва посоветуйтесь со вторым родителем. Дело даже не только в том, что он имеет такие же права на участие в воспитании, как и второй родитель.

Да, Административный регламент нигде не утверждает аксиому о необходимости согласия и папы, и мамы, но лучше все-таки решить этот вопрос сразу, чем иметь потом проблемы с судом и что еще хуже — с попечительским советом, который может обвинить и в злоупотреблении родительскими правами.

Если же консенсуса достичь не удается никак, следует идти в суд. Вопрос о снятии с регистрации ребенка будет рассматриваться в районном суде по месту жительства отвечающей стороны. Нужно ли говорить о том, что такой деликатный вопрос ни в коем случае не стоит пытаться решить своими силами, даже если решение кажется «лежащим на поверхности».

Обязательно потребуется помощь квалифицированного адвоката, специализирующегося по жилищным вопросам. Он , помимо консультаций и помощи в сборе документов, поможет обойти острые углы в процессе разбирательства. Особенно, если там не обойтись без участия попечительского совета.

Исковое заявление составляется в трех экземплярах и должно содержать в себе:

  • информацию об участниках процесса;
  • полное наименование судебного органа;
  • суть проблемы, чем вторая половина мотивирует свое нежелание соглашаться на выписку сына или дочери?;
  • требование снять с регистрационного учета;
  • куда планируется прописать после этого (обязательно нужно дать понять, что права ребенка нарушены не будут);
  • список прилагаемых документов;
  • дата, подпись.

Может ли отец выписать детей из квартиры без согласия матери? Когда суд однозначно ответит «нет»?

  • ребенок имеет право на участие в приватизации в квартире, из которой убывает;
  • заявление подано заинтересованным лицом;
  • маленький гражданин является собственником жилища, откуда выписывается.

Разбирательство может занять месяц, может и больше — если появились затрудняющие дело обстоятельства, скажем, суду потребовалось запросить дополнительные сведения.

После того, как решение получено, с ним следует отправляться в подразделение миграционной службы. В статье мы постарались ответить на вопрос, можно ли выписать ребенка из квартиры без согласия матери или отца.

Как становится понятно, выписать ребенка при инициативе только лишь одного родителя — дело не из самых простых и занимает довольно много времени. При этом не нужно отказываться от сопровождения адвоката — ведь суд весьма придирчиво относится ко всему, что связано с правами несовершеннолетних и конституционными правами в частности — такими, как право на жилище.

Как выписать ребенка из квартиры без согласия матери на видео:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 

8 (800) 302-76-94

Это быстро и бесплатно!

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *