Как инвалиду 3 группы получить земельный участок по закону?

5/5 (8)

Аукционы проводятся муниципальными образованиями с целью реализации участков земли, принадлежащих администрации населенного пункта или района. У граждан с инвалидностью есть законное право на оформление участка вне очереди.

Лица с ограниченными возможностями здоровья могут получить в собственность землю, минуя участие в аукционе на общих основаниях. Но только в том случае, когда на него не претендуют другие граждане с такой же льготой.

Бытует мнение, согласно которому воспользоваться этим правом могут лишь инвалиды I группы. Это не находит подтверждения в нормативно-правовых документах.

Получить в собственность участок могут те граждане, которым присвоена любая из трех групп инвалидности, а также семьи детей-инвалидов.

Полученную землю можно использовать для одного из следующих видов использования:

  • личное подсобное хозяйство;
  • постройка жилого дома или дачи;
  • строительство гаража для автотранспорта;
  • садоводство.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Условия получения земли

ФЗ «О социальной защите инвалидов» содержит в себе пункты, детально разъясняющие порядок оформления земли в собственность на безвозмездной основе. Под действие этой нормы закона попадают граждане с первой, второй и третьей группой, а также воспитывающие детей-инвалидов.

Получить участок под строительство или огородничество гражданин с ограниченными возможностями может в местной администрации.

После написания заявления его поставят в очередь и дадут землю в долгосрочную аренду. При желании ее можно переоформить в частную собственность, если в течение трех лет на нем будут начаты строительные работы.

Важно! Если с момента получения участка прошло три года, а объект капитального строительства не зарегистрирован, то участок изымается у инвалида.

  • Помимо этого, он теряет право на повторное получение льготной земли по данному основанию, поскольку однажды получив ее, не использовал по назначению.
  • В нормативном акте содержатся статьи, определяющие, какие инвалиды признаются нуждающимися в предоставлении участка.
  • Претендовать на льготу могут лица, у которых:
  • нет в собственности индивидуального жилого дома или квартиры;
  • на каждого члена семьи приходится менее 12 м2.

 Кто имеет право получить земельный участок бесплатно?

Закон дает право воспользоваться таким правом при соблюдении трех условий:

  • наличие любой группы инвалидности;
  • семья признана малоимущей;
  • необходимо улучшение жилищных условий ввиду стесненного проживания.

Воспользоваться льготой могут следующие категории граждан:

  • лица с ограниченными возможностями здоровья I, II и III группы;
  • семьи с недееспособными гражданами;
  • лицо, на иждивении которого находится ребенок-инвалид;
  • опекуны и усыновители детей-инвалидов.

Какие потребуются документы

Оформить землю в долгосрочную аренду или в собственность можно только после подачи в местную администрацию следующих документов:

  • заявление. В нем излагается требование бесплатного предоставление участка, цель дальнейшего использования и местонахождение. В тексте указывается группа инвалидности и принадлежность к льготной категории граждан;
  • паспорт (копия);
  • ИНН (копия);
  • заключение ВТЭК о присвоении группы (копия);
  • справка о регистрации по месту жительства (копия).

Не всегда предоставленный участок имеет межевой план. Решение вопроса о вынесении границ в натуре лежит на органе местного самоуправления. После получения разрешительных документов гражданин обязан в месячный срок оформить все бумаги.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец заявления на предоставление земельного участка инвалиду:

Как инвалиду 3 группы получить земельный участок по закону?

 Как провести бесплатное межевание участка?

Порядок действий

Для получения бесплатного участка инвалиду следует:

  • обратиться в орган местного самоуправления по месту прописки;
  • собственноручно написать заявление;
  • приложить требуемый пакет документов;
  • встать в очередь на получение;
  • заключить договор долгосрочной аренды, а после оформления начала строительных работ приватизировать участок.

Куда подавать собранную документацию

Как инвалиду 3 группы получить земельный участок по закону?

Местная администрация курирует вопросы очереди на получение земли льготными категориями граждан. Внесение нуждающегося в этот список осуществляется здесь же.

Учтите! Распределение выделенных участков между семьями, воспитывающими детей-инвалидов, и гражданами с ограниченными возможностями здоровья осуществляют муниципальные власти.

Нуждающиеся в получении участка льготники могут обратиться в орган местного самоуправления или непосредственно в Департамент имущества и земельных отношений.

Сроки рассмотрения

После подачи заявления с требованием предоставить участок гражданин ожидает его рассмотрения. На это закон отводит не более двух недель. По истечении указанного срока заявитель получает решение о постановке в очередь или мотивированный отказ. В некоторых случаях период ожидания может затянуться до одного месяца.

Если в ходе рассмотрения «всплывут» неожиданные обстоятельства, то на выяснение всех нюансов и принятие решения администрации отводится не более 45 дней. О любом продлении сроков рассмотрения гражданина обязаны поставить в известность.

Посмотрите видео. Бесплатная земля для инвалидов: 

Что делать, если получен отказ

Случаи отказа в предоставлении участка имеют место быть. Что же делать в случае получения такого решения от муниципальных властей? Семье с ребенком-инвалидом или самому инвалиду следует в трехмесячный срок подать иск в суд с требованием признать отказ незаконным.

Основные причины, по которым муниципальные власти не ставят в очередь:

  • на территории проживания заявителя нет законодательного акта, по которому инвалиды могут претендовать на бесплатную землю;
  • гражданин не стоит в очереди на улучшение жилищных условий.

Увидев в решении органов местного самоуправления одно из указанных выше оснований, смело его обжалуйте в судебном порядке. Все они противоречат закону, и дело будет выиграно.

Запомните! Суд удовлетворит иск лица с ограниченными возможностями здоровья и обяжет местную администрацию выделить ему участок.

Как составить иск в суд

Заявление составляется в соответствии с требованиями, содержащимися в ст.131 ГПК России.

В нем указываются:

  • полное название судебного органа, в который подается заявление;
  • ФИО истца, адрес, контактный телефон;
  • данные ответчика: название органа, адрес, телефон. Информация указывается полностью, без сокращений;
  • требование гражданина (величина иска) и сумма госпошлины. Разумность размера компенсации повышает шансы на удовлетворение иска в полном объеме;
  • обстоятельства, послужившие основанием для подачи заявления. Не лишним будет упомянуть данные об имеющих отношение к делу бумагах;
  • доказательства, подтверждающие нарушение ваших прав. В качестве них могут выступать ссылки на нормативно-правовые акты и свидетельские показания;
  • перечисление приложенных к иску бумаг;
  • личная подпись и дата.

Важно! Помимо этого, к судебному иску прикладываются:

  • квитанция об оплате государственной пошлины;
  • доверенность, если интересы представляет адвокат;
  • текст официального документа, если он оспаривается;
  • копии заявлений в суд по числу участников процесса.

При несоблюдении указанных требований судья имеет право на законных основаниях отказать в принятии и рассмотрении иска. При этом дается время на исправление и устранение замечаний.

Если заявитель не уложится в отведенный срок, бумага считается не принятой и возвращается составителю вместе с приложениями.

Заявление подавайте в районный суд по месту жительства ответчика или нахождения организации, если претензии предъявляются к юридическому лицу.

ВНИМАНИЕ! Посмотрите заполненный образец иска о признании права на получение земельного участка и признании незаконным отказа:

Как инвалиду 3 группы получить земельный участок по закону?Как инвалиду 3 группы получить земельный участок по закону?Как инвалиду 3 группы получить земельный участок по закону?

 Могут ли отобрать земельный участок, если он не используется?

Если ответчиком выступает фирма, то важно не место жительства ее владельца, а юридический адрес конторы. Иск всегда подается не по месту жительства истца, а месту нахождения ответчика.

Не всегда район проживания сторон совпадает. В некоторых случаях судиться придется в другом районе или даже населенном пункте. На практике такие случаи встречаются не очень часто. Не стоит забывать об этом важном юридическом нюансе при подаче искового заявления.

В некоторых случаях законом допускается подача иска и рассмотрение дела по месту жительства истца, а не ответчика. «Договорная подсудность» — возможность сторон самостоятельно выбрать и согласовать друг с другом судебный орган для судебного разбирательства.

Внимание! Если сторонам удобен какой-то конкретный суд, то все остальные условности не имеют место быть.

Пп.2 п.2 ст.333.36 НК РФ освобождает инвалидов первых двух групп от обязанности уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления с целью оспаривания действий или бездействия органов местного самоуправления. Инвалиды третьей группы такой льготы лишены.

Сроки рассмотрения иска

Время, в течение которого истец получит долгожданное решение, зависит от формы и вида заявления. Ст.154 ГПК РФ регламентирует сроки рассмотрения исков в районных судах по гражданским делам. Согласно этой норме суммарная продолжительность изучения и вынесения решения составляет до 2-х месяцев.

  1. За это время канцелярия принимает и готовит иск к рассмотрению, а суд изучает представленные материалы, проводит заседание и принимает решение по нему.
  2. В мировом суде согласно законодательству Российской Федерации сроки рассмотрения заявлений значительно сокращены.
  3. Посмотрите видео. Как составить и подать исковое заявление в суд: 
Читайте также:  Как узнать собственника земельного участка по кадастровому номеру?

Как инвалиду 3 группы получить земельный участок по закону? Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

  • +7-495-899-01-60
  • Москва, Московская область
  • +7-812-389-26-12
  • Санкт-Петербург, Ленинградская область
  • 8-800-511-83-47
  • Федеральный номер для других регионов России

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Как инвалиду 3 группы получить земельный участок по закону?

Как инвалиду 3 группы получить земельный участок?

Как инвалиду 3 группы получить земельный участок по закону?

Помощь от государства предоставляется инвалидам и семьям, которые воспитывают ребенка-инвалида. Встать в очередь можно, обратившись в органы местного самоуправления.

Граждане, относящиеся к льготникам, имеют право на безвозмездное получение участка. К ним относятся: люди пенсионного возраста, инвалиды, сироты, малоимущие и многодетные семьи.

Оказать помощь инвалидам призвана запущенная правительственная программа. Участие в ней возможно только после ознакомления с условиями.

В нашей стране действует множество законодательных актов, которые защищают права людей с ограниченными возможностями. В настоящее время, граждане с инвалидностью, а также воспитывающие детей-инвалидов, могут получить бесплатную землю.

Со льготником заключается договор аренды участка. Согласно его условиям, он вправе пользоваться землей неограниченное время или оформить ее в частную собственность.

Граждане, получившие надел, имеют право на его территории:

  • Построить индивидуальный жилой или дачный домик;
  • Посадить сад или заниматься огородничеством;
  • Построить гараж;
  • Вести ЛПХ.

Гражданам с ограниченными возможностями участки для целей ИЖС предоставляются из муниципального или федерального фонда земель.

На каких условиях предоставляется надел?

Ст. 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов» содержит детальные разъяснения по вопросу, кому именно положены бесплатные земли.

В программе государственной поддержки могут принять участие инвалиды всех групп, а также семьи (опекуны или усыновители), в которых есть дети с ограниченными возможностями по здоровью. Указанным категориям граждан необходимо встать на учет в органах местного самоуправления.

Предоставленное законодательством страны право реализуется за счет передачи участков в аренду. Механизм действия программы предусматривает возможность переоформления недвижимости в собственность.

Однако, это возможно при соблюдении определенных условий. В частности, участок по истечении трех лет должен быть освоен, начаты строительные работы и пр.

С момента начала возведения жилого или дачного дома, гражданин с инвалидностью вправе заняться оформлением бумаг на приватизацию участка земли.

Отсутствие каких-либо построек в течение этого срока влечет изъятие надела в пользу государства. Одновременно с этим, данное лицо утрачивает право на повторное предоставление участка в безвозмездное пользование.

Для участия в федеральной программе, необходимо, чтобы инвалид был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий.

Это возможно в случае наличия следующих исходных данных:

  • На каждого члена семьи приходится не более 12 м2 жилья;
  • Отсутствуют во владении другие квартиры и частные дома;
  • В течение последних пяти лет, жилищные условия не стали хуже.

Требования, предъявляемые к претендентам на землю

Получить участок бесплатно от государства могут лишь те граждане, которые удовлетворяют следующим критериям:

  • Любая группа инвалидности (вне зависимости от заболевания);
  • Малообеспеченность;
  • Нуждаемость в улучшении жилищных условий.
  • Ограничения
  • Никаких ограничений по поводу выделения наделов данной категории льготников, законами Российской Федерации не предусмотрено.
  • Иначе права инвалидов были бы нарушенными, а отсутствие реакции со стороны муниципальных властей не будет причиной, которая повлекла ухудшение данных прав.

В федеральном законодательстве содержатся требования к предоставляемым инвалидам наделам. Участок не может быть передан в пользование, если он не образован, не проведено межевание, не состоит на учете в кадастровой палате или занят, т.е. числится в чьей-либо собственности (помимо муниципалитета и федеральных властей).

Наличие у людей с ограниченными возможностями во владении земельного участка не является основанием для отказа в предоставлении им положенного по госпрограмме.

Кто имеет право на бесплатную землю?

Правом на безвозмездное получение участка обладают все граждане с инвалидностью, в т.ч. семьи с детьми-инвалидами. В данном вопросе, не имеет значения группа и заболевание, приведшее к признанию лица относящимся к данной категории.

Первоочередным правом на получение участка земли от государства также обладают опекуны, усыновители и родители детей с инвалидностью. Это связано с тем, что их действия осуществляются в интересах несовершеннолетнего.

Получение участка в пользование на время или частную собственность возможно лишь после предоставления в орган местного самоуправления требуемого набора бумага:

  • Заявление, в котором помимо требования безвозмездного предоставления земли, согласно законам РФ, указывается его местонахождение и цель его дальнейшего использования. Гражданин, подающий бумагу, обязан указать, к какой категории льготников он относится, и группу инвалидности;
  • Ксерокопию документа, удостоверяющего личность;
  • Ксерокопию ИНН;
  • Ксерокопию заключения ВТЭК об инвалидности;
  • Ксерокопию справки о регистрации по месту жительства («о составе семьи»).

Администрация в течение двух недель рассматривает представленные бумаги и выносит решение о предоставлении заявителю надела в пользование.

В некоторых случаях, участок не имеет обозначенных границ. Решение данной проблемы лежит на районной администрации и иных государственных службах. В течение 30 дней после получения надела, необходимо оформить на него право собственности.

Как инвалиду 3 группы получить земельный участок по закону?Порядок предоставления земельных участков инвалидам

Воспользоваться данным правом гражданин с инвалидностью может после выполнения нижеследующих действий:

  • Обратиться в местную администрацию;
  • Составить и подать заявление в письменном виде;
  • Приложить необходимый пакет бумаг;
  • Встать в очередь.

Куда обращаться с документами?

Очередностью предоставления земельных участков занимаются органы местного самоуправления. Вопрос о внесении в существующий список адресуется непосредственно им.

  1. Муниципалитет — единственный орган, отвечающий за распределение наделов между гражданами с инвалидностью и семьями с детьми-инвалидами.
  2. Указанным категориям людей, для подачи заявления следует обращаться в Департамент имущества и земельных отношений или местную администрацию.
  3. В заявлении, помимо контактных данных, указывается:
  • Необходимый размер надела;
  • Желаемое расположение;
  • Цель использования.

Для подачи заявления, в указанные государственные органы необходимо явиться лично или через представителя. В последнем случае, у него должна быть доверенность, заверенная нотариусом.

Допускается отправлять бумаги посредством Почты России. В этом случае, письмо отправляется с уведомлением о вручении.

Алгоритм действий

Для реализации законного права, лицам с ограниченными возможностями здоровья необходимо:

  • Получить статус малоимущей семьи;
  • Подать заявление на получение бесплатного надела, в котором указать цели его предполагаемого использования;
  • Подготовить требуемый пакет документов;
  • Подобрать участок путем написания соответствующего заявления. Добиться внесения в список очередников;
  • Оформить аренду на землю или приватизировать ее;
  • В случае отказа в предоставлении положенного по закону участка, обжаловать его в судебном порядке или путем обращения в Прокуратуру.
  • После оформления передачи надела нуждающейся семье, она выбывает из списка нуждающихся в бесплатном участке и теряет право на повторное участие в данной госпрограмме.
  • Действия в случае отказа
  • Инвалиды или семьи, воспитывающие детей-инвалидов, получившие отказ в предоставлении бесплатного земельного участка от государства, в трехмесячный срок должны обратиться с исковым заявлением в суд.
  • В большинстве случаев, в качестве причины отказа значится следующее:
  • На территории, относящейся к муниципалитету, нет распоряжения о предоставлении наделов людям с ограниченными возможностями в приоритетном порядке;
  • Заявитель не состоит на учете как нуждающийся в улучшении жилищных условий.
Читайте также:  Закон РФ о паспорте РФ: Постановление Правительства №828

Ни первая, ни вторая причина отказа в предоставлении участка инвалиду не является законной. Получив постановление органа местного самоуправления в письменном виде, необходимо составить жалобу и с полным пакетом бумаг отправиться защищать свои права в суде.

  1. Решение суда, принятое в пользу гражданина, будет содержать требование к районным властям решить вопрос, используя бюджетные средства.
  2. Органы Прокуратуры также принимают жалобы от лиц, пострадавших от незаконных действий органов местного самоуправления.
  3. Решение возникшей ситуации посредством обращения в Прокуратуру, займет несколько больше времени, по сравнению с судебным процессом.
  4. Законы Российской Федерации призваны защищать права и интересы инвалидов, в частности, право безвозмездного получения участка земли от государства.

Земельные участки детям инвалидам

Семьи, воспитывающие детей с ограниченными возможностями здоровья, имеют право получения бесплатного надела от государства под строительство дома.

Необходимым условием является несовершеннолетний возраст ребенка. Помимо индивидуального жилищного строительства, земля может использоваться для садово-огороднической деятельности, а также ведения ЛПХ. Процедура получения надела начинается с подачи заявления в органы местного самоуправления.

К нему прилагаются следующие бумаги:

  • Свидетельство о рождении ребенка с инвалидностью и его ксерокопия. Если детей-инвалидов в семье несколько, то документы предоставляются на каждого;
  • Заключение об инвалидности, выданное врачебно-трудовой экспертной комиссией.

В заявлении прописывают информацию о местонахождении земли, желаемое использование, свою льготную категорию, а также то, что она предоставляется на безвозмездной основе.

По истечении двух недель с даты подачи документов, заявитель получает решение о предоставлении надела. Свидетельство о госрегистрации права собственности оформляется в течение одного месяца.

Как получить инвалиду 3 группы земельный участок

Как инвалиду 3 группы получить земельный участок по закону?

Последние годы реализация многих государственных программ нацелена на социализацию людей с ограниченными возможностями. Результат выполнения одной из них – наделение такой категории граждан земельными участками.

Возможно ли воспользоваться предоставляемым правом?

Обзавестись территорией бесплатно могут инвалиды всех групп, дети, оставшиеся без попечения родителей (сироты), малоимущие и многодетные семьи, а также те, кто воспитывает детей-инвалидов.

Стать претендентом — стать участником государственной программы («встать в очередь»). Рассмотрим позже нюансы.

При положительном рассмотрении представленных претендентом документов получивший земельный участок может арендовать его неограниченное время или в дальнейшем сделать частной собственностью, но сначала государство заключает договор аренды с участником программы, предметом которого является выделенный земельный участок.

Получивший земельный участок обладает правом:

  • использовать его в целях индивидуального жилищного строительства, т. е. возвести жилой или дачный дом;
  • использовать под садоводство или сделать огород;
  • возвести гараж или еще что-то;
  • пользование в качестве личного подсобного хозяйства.

Как стать участником государственной программы?

Претендент признается тем, кому нужно принять участие в улучшении жилищных условий. Необходимо соответствовать до участия в программе следующим критериям:

  • один член семьи не обладает площадью более 12 м2 для проживания;
  • не иметь в собственности ни квартиры, ни частного дома, приобретенных ранее, т. е. лучшим показателем будет отсутствие когда-либо какого-либо недвижимого имущества, однако наличие земельного участка является исключением;
  • жилищное благосостояние не становилось лучше в течение пяти ближайших лет;
  • имеется группа инвалидности в независимости от заболевания;
  • относиться к малообеспеченным;
  • подтвержденные сведения о потребности в улучшении жилищных условий.

Родителям детей с ограниченными возможностями, вызванные следующими причинами: тяжелое заболевание, перенесенная травма, дефект с рождения, отсутствие способности самостоятельно о себе заботиться.

Существуют ли ограничения?

Ограничений не существует. Однако самой территорией нельзя пользоваться (арендовать), если земельный участок не размежеван, не учтен, может находиться в собственности органов местного управления или федерального значения. Также, если претендент имеет во владении земельный участок, данный факт не должен стать причиной отказа участия в государственной программе.

Какой список документов?

Необходимый список документов должен быть предоставлен:

  • заполненное заявление по всем требованиям, об этом узнать можно у консультантов;
  • ксерокопии паспорта, ИНН, заключения ВТЭК с подтверждением инвалидности, справка о регистрации по месту жительства (не выдается теперь в управляющих компаниях или иных обслуживающих организациях многоквартирных домов).

В какие органы обратиться?

Обращаться необходимо в местные органы управления или в Департамент имущества и земельных отношений для того, чтобы подать необходимые документы и стать участником государственной программы.

Последовательность действий

  1. Заблаговременно получить или иметь статус малоимущей семьи, заключение ВТЭК с подтверждением группы инвалидности, справку о регистрации по месту жительства.
  2. Подать заявление, в обязательном порядке указав цели дальнейшего использования.

  3. Подобрать участок и написать заявление, чтобы внесли в список участников государственной программы («встать в очередь»).
  4. В случае успешного рассмотрения заявления оформить договор аренды на землю или в течение месяца подать документы для оформления в собственность.

    Также стоит обратить внимание на тот факт, что при использовании под ИЖС, участнику государственной программы необходимо начать строительство, только после этого можно оформить в частную собственность. Если не будет выполнено данное условие, то земельный участок изымается в государственную собственность.

  5. В случае получения отрицательного ответа можно обжаловать решение в судебном порядке, подав заявление в Прокуратуру.

  • Стоит отметить, что стать претендентом можно только один раз!
  • При этом участники государственной программы, нацеленные на получение земельного участка под строительство, не участвуют подготовительных операциях (межевание, постановка на учет, оплата госпошлины).
  • Подать документы можно при личном обращении, либо отправить в электронном виде, или же воспользоваться услугами сотрудника органов социальной защиты.

Как действовать в случае отрицательного ответа?

Не позднее трех месяцев обратиться в суд, таким правом могут воспользоваться как инвалиды всех групп, так и семьи, имеющие на попечении детей-инвалидов.

После получения постановления (решения) органа местного самоуправления, обязательно письменного постановления, составляется жалоба и, вооружившись полным пакетом документов, о котором говорилось ранее, подтверждающим законность получения бесплатно земельного участка, отправляемся в суд или прокуратуру.

Стоит отметить, что отношение к рассматриваемой категории граждан с точки зрения законодательства очень лояльное, т. е. зачастую решение суда или постановление прокуратуры будет в пользу обратившегося.

Если отказ не противоречит законодательству, т. е. основан на отсутствии каких-либо документов либо ошибок, допущенных при оформлении пакета документов.

Как быть, если в семье несколько инвалидов?

Рассмотрим такой пример. Если в семье, проживающей под одной крышей, два человека с ограниченными возможностями, какие возможны варианты? А получится такая ситуация.

Каждый из членов семьи может получить земельные участки, имея подтверждение социального статуса инвалида любой группы, законодательством не предъявляется ограничений.

Первоначально земельным участком до совершеннолетия детей распоряжаются родители.

Каковы действия после получения?

В случае, если планируется использование под ИЖС, то в течение трех лет необходимо подтвердить документально начало строительства.

Заключение

Процесс получения земельного участка бесплатно инвалидам всех групп небыстрый. Перед началом подачи пакета документов и заполнение заявления необходимо быть предельно внимательным. Малейшая ошибка может увеличить срок выполнения и рассмотрения заявления ни на одну неделю.

Российская Федерация последние несколько лет активно поддерживает людей с ограниченными возможностями, следовательно, шанс при наличии всех вышерассмотренных подтверждающих документов очень большой использовать возможности государственной программы.

Положен ли земельный участок инвалиду 3 группы

Законодательство всячески проявляет заботу о гражданах с ограниченными физвозможностями. Доказывает это факт того, что государством предоставляется всем инвалидам 1, 2, 3 группы, а также семьям, имеющим на попечении инвалида-ребенка, участок земли в пользование.

Также получить от государства земельный участок вправе лица, подпадающие под льготную категорию. Это многодетные семьи, пенсионеры, малоимущие люди, сироты и лица с ограниченной трудоспособностью.

Как инвалиду 3 группы получить земельный участок? На этот вопрос отвечает правительственная программа, которая в обязательном порядке требует соблюдения ряда условий.

Условия получения места под застройку

Согласно законодательным актам, земельный участок инвалиду выделяется на основании договора аренды, условия которого предусматривают возможность пользоваться ею неограниченный срок и даже вывести ее в частную собственность.

Читайте также:  С чего можно вернуть 13 процентов: перечень в рф

Использовать выделенную территорию можно для того, чтобы:

  • выстроить жилой дом или дачную постройку;
  • высаживать деревья, выращивать овощи;
  • построить гараж;
  • заниматься личным подсобным хозяйством.

Условия получения земли

Условия бесплатного получения земли подробно оговариваются в ФЗ «О социальной защите инвалидов». В программе могут участвовать лица с инвалидностью всех групп и семьи с недееспособными детьми.

Для получения территории под застройку недееспособному гражданину потребуется стать в очередь в местном административном органе, после чего взять землю в аренду с правом переоформления в собственность.

При этом в течение трех лет получателю потребуется начать на участке строительство. Этот факт позволит приватизировать участок.

Внимание! Если в течение трех лет на участке не началось строительство недвижимости, то площадь изымается в госсобственность. При этом лицо с льготной категорией теряет право на бесплатное получение места под строительство повторно.

В законе также оговариваются положения, при которых недееспособный гражданин будет считаться нуждающимся. Закон говорит о ситуациях, когда:

  • у гражданина-инвалида в наличии нет частного дома или другого жилья;
  • на одного члена семьи приходится до 12 квадратных метров площади.

Безвозмездный надел положен гражданам с ограничениями в трудоспособности при соблюдении следующих требований:

  • наличие инвалидности 1, 2 или 3 группы;
  • очень низкий уровень доходов;
  • присутствует необходимость улучшения жилищных условий.

Право на получение бесплатного надела дается:

  • инвалидам всех групп;
  • семьям с недееспособными гражданами;
  • родителям, имеющим детей с инвалидностью;
  • опекунам и усыновителям детей с инвалидной категорией.

Какие документы потребуются для получения земельного надела?

Получить землю от государства получиться после того, как представителям администрации города будут поданы:

  • Заявление (важное уточнение: пишется заявление в местную администрацию с требованием предоставить место под застройку; обязательно указывается желаемый район; в заявлении также отмечается группа инвалидности заявителя и категория льготника).
  • Паспорт и ИНН (копии).
  • Результат ВТЭК о присвоении инвалидности.
  • Справка о количестве членов в семье.

Две недели бумаги рассматриваются, после чего заявитель получает территорию под использование.

В каком порядке проводится бесплатное предоставление надела?

Чтобы желанную землю получить, необходимо:

  • Обратится по месту жительства в административный орган.
  • Написать заявление от руки.
  • Предоставить требуемые бумаги.
  • Зарегистрироваться в очереди.
  • Заключить договор на аренду площади и со временем переоформить ее в собственность.

К сведению! Если в предоставлении отказано, то потребуется обжаловать отказ в суде или в Прокуратуре.

Куда подаются документы?

Контроль за очередью и распределением земли между льготными категориями людей обеспечивает территориальная администрация (муниципалитет). С документами на выделение надела необходимо обращаться к администрации города. В некоторых территориальных центрах людей направляют в Департамент имущества и земельных отношений.

Что делать, если получен отказ в постановке на очередь?

В случае, если лицу с физическими отклонениями или семье с ребенком-инвалидом госорганы официально отказали в предоставлении места под строительство, то заявителю потребуется на протяжении 3-х месяцев обратиться в судебную инстанцию с исковым заявлением. Чаще всего отказывают, если:

  • На заданной территории нет указа на выдачу земельных участков людям из категории льготников.
  • Заявитель не зарегистрирован как лицо, нуждающееся в улучшении условий проживания.

Ни одна из этих причин, оправдывающая отказ, не является законной. Поэтому, получив официальный отказ, следует с ним и рядом бумаг идти в суд и там отстаивать свои права. Суд станет на защиту прав лица с ограничением в трудоспособности и обяжет районные власти выделить землю за счет бюджетных средств.

Земельные наделы детям с физическими отклонениями

Семья, имеющая несовершеннолетнего ребенка с инвалидностью, может на законных основаниях претендовать на получение бесплатной земли для строительства дома, ведения подсобного хозяйства. Для получения территории под застройку потребуется собрать такие бумаги:

  • Документ, подтверждающий рождение ребенка, имеющего инвалидность. Если таких детей несколько, то бумаги собираются на каждого чада.
  • Документ, выданный по результатам социальной экспертизы о присвоении ребенку инвалидной категории.

Актуальные вопросы и ответы

Вопрос 1. Может ли недееспособный гражданин с группой инвалидности получить под застройку некоторую территорию от государства, если он попадает в категорию нуждающихся, но при этом уже является землевладельцем?Ответ 1. Являясь владельцем земельного участка, инвалид не теряет право получить бесплатно землю под застройку по госпрограмме.Вопрос 2.

Куда следует подавать заявление с жалобой об отказе в предоставлении безвозмездного надела – в суд или в Прокуратуру?Ответ 2. Как суд, так и Прокуратура, принимают жалобы такого рода. Обе инстанции обязаны защищать права людей, пострадавших от противоправных действий местной власти. Разница лишь в том, что через суд этот вопрос будет решен быстрее, а через Прокуратуру дольше.

Вопрос 3. В каких случаях местная администрация может предоставить территорию под строительство жилья и установить на нее стоимость?Ответ 3.

Местные власти вправе установить стоимость на землю если:ежемесячная прибыль заявителя выше среднего размера по заданному региону;у инвалида есть в собственности недвижимость;

если инвалид не относится к категории людей, нуждающихся в улучшении условий проживания.

Предоставление земельных участков инвалидам: порядок бесплатного получения под ЛПХ и ИЖС, образец заявления

Однако в программе смогут принять участие и те, чье жилье не соответствует по площади санитарным нормам в расчете на человека. И хотя на местах условия участия в программе могут несколько отличаться, основные критерии для претендентов остаются неизменными:

  • семья не имеет жилья в собственности или владеют жилплощадью с недостаточным метражом;
  • проживают в аварийном жилье;
  • относятся к категории малоимущих;
  • более 5 лет проживает в данном регионе (требуемое количество лет определяется муниципалитетом);
  • граждане РФ

Для того, чтобы претендовать на получение квартиры вместо участка, нужно встать на учет в исполнительном комитете местной администрации.

Получение бесплатного земельного участка для инвалидов

Кроме того, следует знать, что семьи, получившие земельный надел (независимо от его качества, наличия инфраструктуры и условий для проживания), выбывают из очереди на получение квартиры, если находились в ней и больше не имеют права на постановку в подобную очередь. Алгоритм получения квартиры вместо участка Если вы уже зарегистрированы в программе получения земли как многодетная семья, но еще не получили участок, то необходимо в местной администрации написать заявление на получение квартиры вместо земельного надела.

Процедура выделения участка

Предоставление муниципального участка осуществляет местная администрация. Передача муниципальных земель гражданам осуществляется в случае, когда проведено межевание и постановка участка на кадастровый учет. Соискатели на ЗУ должны подтвердить документально право на льготу и потребность участка для социализации инвалида. Лицу потребуется осуществить ряд действий.

Этапы процесса

  Закон о принятии ребенка в детский сад с 3 лет

Дополнения

Информацию об участках необходимо получить из реестра непосредственно перед подачей документов. Данные постоянно меняются. Кроме выделения участков, производится увеличение муниципальной собственности после постановки на учет земли, признанной бесхозяйной.

Многодетным семьям вместо земли могут выдавать деньги?

  • Программа безвозмездного выделения
  • Основания для предоставления
  • Права
  • Порядок получения
  • Алгоритм действий — инструкция
  • Правильно составляем заявление
  • Сроки
  • Какие документы потребуются?
  • Подробности и нюансы

Но что же делать другим слоям населения, которые в силу каких либо физических отклонений не может заработать себе на земельный участок? В нашей стране инвалидам, инвалидам детства и детям инвалидам полагаются многие льготы, как социальные, так и материальные.

Оформление права собственности

Право на участок, переданный в безвозмездное пользование, аренду или собственность подлежит государственной регистрации (ст. 25 ЗК РФ). Возникновение права на земельный участок возникает с момента государственной регистрации. Внесение сведений в реестр производится с учетом положений, определенных ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ.

Из информации, предоставленной Департаментом недвижимости Минэкономразвития РФ, следует, что решение о предоставлении ЗУ в бессрочное пользование является правоустанавливающим документом. На основании решения производится регистрация прав.

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *